2022年注册会计师考试《会计》每日一练（1-10）

2022每日注册会计师考试会计实践

1.【多选题】出租人在对租赁进行分类时，虑的因素有( )。

A.租赁期届满租赁资产的所有权是否转让给承租人

B.承租人是否有选择优惠购买租赁资产的权利

C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例

D.租赁资产的性质是否特殊，如果不进行重大改造，只能由承租人使用

2.【多选题】在下列项目中，租赁收款金额为( )。

A.承租人需要支付的固定金额和实质性固定金额有租赁激励的，扣除租赁激励的相关金额

B.在合理确定承租人将行使选择权的前提下，购买选择权的行使价格

C.承租人行使终止租赁选择权所需的款项，前提是租赁期反映承租人行使终止租赁选择权

D.承租人、与承租人有关的一方、与出租人有关的一方、独立第三方向出租人提供的担保余值，具有经济能力履行担保义务

3.【选择题】A公司以融资租赁的形式将生产线租赁给B公司。双方签订合同，生产线租赁期限为5年。租赁期满后，B公司将生产线归还给A公司。租金每年底支付40万元。租赁期满后，生产线的公允价值预计为50万元，其中B公司担保的资产余值为20万元，B公司母公司担保的资产余值为10万元。此外，与出租人和承租人无关的第三方担保公司担保的资产余值为6万元，印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等初始直接费用为3万元。不考虑其他因素，租赁期开始时，A公司的租赁收入为（ ）1万元。

A.246

B.249

C.236

D.200

4.【多选题】在以下项目中，出租人对经营租赁的会计处理是正确的( )。

A.在租赁期内的每个期间，出租人应采用直线法或其他系统的合理方法，确认租金收入

B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益

C.经营租赁资产中的固定资产，出租人应当按照类似资产的折旧政策计提折旧

D.出租人取得的未计入租赁收款金额的可变租赁支付金额，应当计入实际发生时的当期损益

5.【多选题】在以下项目中，出租人对融资租赁的会计处理是正确的( )。

A.租赁期开始日，出租人应当确认融资租赁的应收融资租赁款，并终止融资租赁资产的确认

B.出租人对应收融资租赁款进行初步计量时，租赁期开始日未收到的租赁收款金额以租赁利率折现的现值和初始直接费用之和作为入账价值

C.出租人应当按照固定的周期性利率计算和确认租赁期各期间的利息收入

D.出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益

1.【答案】ABCD。

融资租赁一般分为以下情形之一：

(一)租赁期满后，租赁资产的所有权转让给承租人；

（2）承租人有权购买租赁资产，预计购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此承租人可以在租赁开始日合理确定行使选择权。

(3)租赁资产所有权虽然不转让，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(75%以上)。

(4)在租赁开始日，租赁收款的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。

(5)租赁资产性质特殊，不进行重大改造的，只能由承租人使用。

2.【答案】ABC。分析：租赁收款包括五个内容：

①有租赁激励的，承租人应当扣除租赁激励的相关金额；

②可变租赁支付金额取决于指数或比率，根据租赁期开始日的指数或比率确定；

③合理确定承租人将行使选择权的行使价格；

④承租人行使终止租赁选择权所需的款项，前提是租赁期反映承租人行使终止租赁选择权；

⑤承租人、与承租人有关的一方和独立第三方向出租人提供的担保余额，具有经济能力履行担保义务。

解析：选项D错误的，租赁收款金额包括承租人、与承租人有关的一方和独立第三方向出租人提供的担保余额，不包括与出租人有关的一方。

3.【答案】C。分析：租赁收款=承租人支付的固定付款金额(40×5) 可变租赁支付金额取决于指数或比例0 购买选择行使价格0 承租人行使终止租赁选择需要支付0 由承租人、承租人相关方和独立第三方提供的担保余额（20 10 6）=236(万元)。

4.【答案】ACD。解析：选项B错误地，出租人与经营租赁有关的初始直接费用应资本化为租赁标的资产的成本，并在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊，分期计算当期损益。

总结:初始直接成本是指实现租赁的增量成本。

承租人的初始直接费用计入使用权资产的成本；

出租人融资租赁的初始直接费用包括在租赁投资净额中，即应收融资租赁的初始入账价值中。

出租人经营租赁的初始直接费用应当按照租赁期内与租金收入相同的确认基础，计入当期损益。

5.【答案】ACD。解析：

选项B 错误，出租人初始计量应收融资租赁款时，应将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，租赁投资净额为未担保余值的现值，租赁期开始日未收到的租赁收款金额按租赁利率折现的现值 之和。