2022年资产评估师职业资格全国统一考试大纲修订说明

主要修订

第2章资产评估基础理论，在理解内容中，“2.效用价值理论的理论发展过程，对效用价值理论的理解”修改为“2.理论的产生与效用价值理论的发展过程。对效用价值理论的理解”，原因是：根据教科书的修改，个别词要相应调整。

第三章资产评估法律制度和标准，在熟悉的内容中删除“5、我国资产评估协会自律管理的主要内容”。原因：根据教科书的修订整合。

第四章资产评估的基本事项，在掌握的内容中，“6、资产评估基准日与资产评估报告日的区别、作用及法律意义”修改为“6、资产评估基准日与资产评估报告日期”“个人”的区别、功能或法律意义，原因：根据指引和教科书的修订，对个别词作相应调整。

第九章国际和国外评价标准，在理解内容上，将“1.“国际评价标准”的术语和框架修改为“1. 《国际评价标准》的体系、术语和框架，原因：根据指南和教材修订进行了调整。

《资产评估相关知识》的

主要修订

会计知识第一部分：

在第五章收入、费用和利润中，增加了“4、合同资产的确认和折算条件”和“5、合同资产的会计处理”的内容。原因：根据教材修改内容进行相应调整。

财务管理知识第二部分：

第五章募集与发行管理，从理解内容中删去“3.中期票据融资”的内容。原因：根据教材修改内容进行相应调整。

第三部分经济法：

第一章企业法制，完善“考试目的”部分内容表述，删除“外商投资法”相关内容。根据2020年1月1日起施行的《外商投资法》和2021年4月颁布并自2022年3月起施行的《市场主体登记管理条例》，调整法制涉及外商投资、公司、合伙企业登记管理规定等考试的内容和要求，具体修改包括：在掌握的内容中，将“1.公司登记事项”改为“1.企业登记管理”系统”; ”3、有限责任公司的设立条件、“股东出资的特别规定及组织机构”修改为“4.有限责任公司的设立及组织机构”；“2.企业信息披露要求》和《8．删去《外商投资法》主要制度；“2.增加“股东出资义务与法律责任”、“3.股东权利”、“6.公司决议的效力”，删除“1.公司设立登记、变更登记、注销登记的要求”“4 .有限责任公司”来自熟悉的内容“7.外商投资企业的概念、特点及分类”；增加了“1、个人独资企业的设立及事务管理”、“2、公司对外投资和担保的限制”、“3、公司发起人及其股东责任和资格的认定”和“7、股东的资格和义务”。董事、监事和高级管理人员”，从理解内容中删除“1、营业执照使用和管理规定”和“4、外商投资法的概念和基本原则”；增加“1、概念和分类”企业法》、《2.企业法的概念与制度》、《3.公司的概念与特征》。

资产评估实践的

(1)

主要修订

第三章机械设备评估，将熟悉的内容“4.重置成本的构成”改为“4.各类机器设备重置成本的构成”，原因：根据具体要求教科书内容。

第四章房地产评估，在掌握的内容中，“3、国有土地使用权转让、出租、抵押的规定”修改为“3、转让、出租、抵押、出资的规定”国有土地使用权”，原因：根据教科书的修改调整个别词；在理解内容中，将“4.房地产建设、规划许可、工程建设许可、工程建设承包、工程质量管理、竣工验收备案规定”修改为“4.房地产建设基本要求、规划许可、工程施工许可证、工程承包与承包、工程质量管理、竣工验收备案规定》，理由：根据教材修订情况调整个别词。

第九章其他资产评估业务，将“1.珠宝评估程序和实践前景”更改为“1.珠宝评估的基本要求、评估程序、报告和披露”；替换“4..生态环境价值评估的市场需求与实践现状,5.税收领域资产评估需求与实践现状,6.PPP项目涉及的资产评估需求与实践现状,7.绩效评价需求与实践状态”删除，原因：根据考核办法和教材修订情况作相应调整。

第10章预算绩效管理专业服务，根据评价实践，教材改版增加了本章内容。新章节大纲内容如下：

1。第三方机构对预算绩效管理的服务要求；

2。预算绩效管理第三方机构的服务内容；

3。预算绩效评价的工作步骤；

4。第三方机构预算绩效管理的管理办法。

《资产评估实务（二）》的

主要修订

第 1 部分无形资产评估：

第四章：市场法和成本法在无形资产评估中的应用，在掌握的内容中增加“2.从价计量法下的份额率的计算”，理由：根据修改后的内容进行相应调整教科书。

第二部分企业价值评估：

第二章企业价值评价信息采集与分析市场法，根据行业实践专业要求的变化，将“企业价值评价信息采集原则”由“熟悉内容”调整为“掌握内容” ";价值评估中宏观环境分析、行业发展现状分析、企业发展现状分析的“共通点”由“掌握的内容”调整为“了解的内容”；为避免内容重复，删除熟悉内容中的“行业分析要点”。内容中的“市场结构划分及其特征”、“行业生命周期分析中的阶段划分和特征”、“企业分析中共同发展战略的类型及其特征”。

第三章：收益法在企业价值评估中的应用。在了解内容中增加了“1、企业分红的相关规定和主要方式”。原因：根据教材修改内容进行相应调整。

第四章：市场法在企业价值评估中的应用。根据行业专业要求的变化，将已掌握的内容中的“1.市场法应用的操作步骤”调整为“熟悉的内容”，并在熟悉的内容中增加“1.市场法的基本模式” .

第五章：基于资产的方法在企业价值评估中的应用。在理解内容中，将“3.资产基础法中单项资产估值假设的类型及其内容理解”修改为“3.资产基础法”个体评估假设的类型与选择资产”，原因：根据教材修改内容作相应调整。