非基于法律行为的物权变动_2022年中级会计经济法必备知识点

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[知识点] >不基于法律行为的产权变更 strong>strong>强>

【章节】

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1.基于事实的行为

2.基于法律规定

3.基于公法的行为

不基于法律行为的产权变更

1.事实为依据的行为

因依法建、拆房屋等事实行为而设立或者消灭物权的，自该事实行为完成时发生效力。

不动产权利的变更不以法律行为为依据，不以登记为前提，但在取得不动产权利的人处分该不动产时，依法需要登记的，未经登记，物权变更不生效。

2.根据法律规定

如果财产权是通过继承取得的，自继承之日起生效。

3.依据公法的行为

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定，财产权的设立、变更、转让或者消灭的，等，自法律文书或者征收决定生效时生效。

人民法院、仲裁机构对依法生效的共有房地产或者动产分割改变原有财产关系、拍卖交易案件作出的判决、裁决和调解人民法院在执行程序中作出的裁定、变卖交易的裁定、以财产清偿债务的裁定，应当认定为“导致人民法院或者仲裁机构设立、变更、变更的法律文书”。财产权的转移或消除”。

注意：以上中级会计考试< /a>相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义