用益物权的概念与特征_2022年中级会计经济法必备知识点

使用权的概念和特点

使用权的概念和特点

1.用益物权是指对他人拥有的物的占有、使用和受益的受限制的物权。

2.民法典规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

3.用益物权人在不违反法律规定或者当事人约定的情况下，可以排他的、排他的控制标的物，包括所有人在内的其他任何人都不得阻止其行使权利。

4.用益物权的特征

（1）用益物权以物的使用和利益为主要内容，以对物的占有为前提。

(2)用益物权和担保权都是受限制的物权，但前者以标的物的使用价值为导向，后者以标的物的交换价值为导向。

(3)用益物权是其他物权、限制性物权和有时限性物权。

(4)用益物权是不动产权利，其标的物仅限于不动产。

注意：以上中级会计考试< /a>相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义