《次贷危机正在改变世界》次贷危机研究课题组编|(epub+azw3+mobi+pdf)电子书下载

时间: 2023-11-09 23:16:34  6 epub epub 次贷危机

图书名称:《次贷危机正在改变世界》

【作 者】次贷危机研究课题组编
【页 数】 586
【出版社】 北京:中国金融出版社 , 2009.04
【ISBN号】978-7-5049-5020-8
【价 格】¥68.00
【分 类】房地产-抵押放款-信用危机-研究-美国
【参考文献】 次贷危机研究课题组编. 次贷危机正在改变世界. 北京:中国金融出版社, 2009.04.

图书封面:

图书目录:

《次贷危机正在改变世界》内容提要:

当前,次贷危机的阴霾仍未消散,国际经济金融形势如何发展仍存在巨大的不确定性。 本书中,课题组紧密跟踪近一年来次贷危机发展演化的过程,把握主线和关键,通过翔实的数据和丰富的资料清晰刻画出次贷危机不断升级发展的轨迹与路径,并融合吸纳各方观点,结合自身的专业分析,形成了对于次贷危机演化和发展的原因、方向和程度的一系列独到判断,提出了诸多有关经济金融理论与实践层面的深刻见解,具有很强的参考性与启发性。

《次贷危机正在改变世界》内容试读

第一篇危机演化篇

©第一章次贷危机周年祭

⊙第二章次贷演化:“两房”危机与金融市场异动⊙第三章次贷危机:急速恶化

供有针对性的贷款。为了在激烈的市场竞争中立于不败之地,该公司承诺对客户有关贷款申请,在12秒内予以答复,这开创了抵押贷款行业内的先河。为了讲求效率,追求业务增长,公司不惜降低贷款标准。新世纪金融公司除了利用分支机构、网络和客户服务呼叫中心(Call Center)外,营销客户更主要的手段是利用独立的抵押贷款经纪商。这些经纪商通常是规模很小的公司,经纪人出去寻找客户,向其介绍可提供的各类贷款,收取贷款初始处理费。拉客户就如拉壮丁,在市场一片火热的形势下,最大限度地扩大市场份额成为公司的主要战略目标。但与此同时,新世纪金融公司也失去了对客户资料审查的控制,在激烈的市场竞争中,盲目追求数量,甚至不要贷款评估材料。过分依赖独立经纪人给一些缺少职业道德的营销人员提供了造假的机会,虚报贷款申请人收入和房屋估值的事情频频发生。弄虚作假的结果是些借款者连第一笔还款都有困难,违约案件因此不断攀升。

(三)“成也萧何,败也萧何”

新世纪金融公司之所以能争得更多的份额主要靠的是效率和使利,但问

题也恰恰出在这方面。事实上,新世纪金融公司在向信用差和负债占收人比率高的客户提供贷款这一方面走得太远了。新世纪金融公司在金融机构和华尔街投资银行、对冲基金的强大支持下,为了追求利润增长,在房屋市场一片大好时放松了风险控制,在争得市场的同时,最终也为自己酿下了苦果。截至2007年1月,新世纪金融公司共发放贷款42亿美元,其中81%是次级抵押贷款。随着还款违约率的上升,不良率也越来越增加,融资方面逐渐出

现了问题,公司难以驾驭,在公司风险防范方面出现的大漏洞,最终使该公司从兴旺走向衰败。2007年3月初,新世纪金融公司被监管当局宣布成为两起犯罪调查的对象。负责公司外审计的会计师事务所是毕马威会计师事

务所(KPMG),调查后它对该公司能否继续经营的能力表示了怀疑。公司

股价闻讯后大跌,公司只好宣布不再接受新的次级贷款申请。

在新世纪金融公司兴衰的背后,也能反映出华尔街的经纪公司和避险基金在资金方面对次级贷款公司的支撑。这些公司,通过收购贷款并进行证券化运作,将次级债出售给全球投资者。次级抵押贷款公司的业务增长同华尔街的巧妙运作密不可分,可以说在相当程度上次级抵押贷款公司是过分依赖华尔街的。2006年,美国的银行和华尔街的证券公司,仅从承销抵押贷款支持证券方面的手续费收人就高达26亿美元,这比2001年增长了一倍,同时,这些机构还为新世纪金融公司这类机构提供了数十亿美元的短期信贷资金支持,维持其增长。在火暴的房市带动下,房屋价格直线上升。2005年,

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···试读结束···

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