学习资源网 问答 物权法有哪些新规定

物权法有哪些新规定

时间: 2023-02-01 12:28:39  知识小顽童

新的《 民法典 》于2021年1月1日生效,《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。

机动车转让即便未登记受让方权利优先

未经 预告登记 权利人同意转移不动产所有权无效

在房产交易中,存在有 商品房预售 制度,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。司法《解释》的第四条规定,未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照《物权法》第二十条第一款的规定,认定其不发生物权效力。

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