现代咨询方法与实务2021咨询工程师教材pdf免费版|百度网盘下载

编者评论：基于2021年最新大纲

根据2021年最新考试大纲编写，现代咨询方法与实践2021咨询工程师教科书电子版，是咨询工程师投资专业资格考试第四本参考教材，国家级咨询工程师（投资） 职业资格考试参考教材编委会主编。

现代咨询方法与实践2021咨询工程师教材pdf图片预览

目录预览

第一章现代工程咨询方法

第一节现代工程咨询方法概述

1、基本概念

2、现代工程咨询方法的特点

3、现代工程咨询方法的框架

第二节逻辑框架方法

1、逻辑框架法的概念与模式

2、逻辑框架方法中的逻辑关系

3、逻辑框架矩阵的编制

4、逻辑框架方法的应用案例

第 3 节层次分析过程

1、层次分析法概述及优缺点

2、层次分析法的基本步骤

3、层次分析法的应用案例

第 4 节 SWOT 分析

1、 SWOT分析模型

2、SWOT分析的基本步骤

3、SWOT分析法应用案例一

第 5 节 PEST 分析

1、 PEST分析

2、PEST分析法的应用案例

第6节现代工程咨询信息数据和知识管理

1、现代工程咨询信息的类型、来源、收集与管理

2、现代工程咨询数据分析与挖掘

3、现代工程咨询知识管理

第二章规划咨询的主要理论与方法

区域发展基础理论第一节

1、城镇和产业的空间划分

2、人口与产业集聚度测度

3、竞争优势理论与钻石模型

第二节区域发展阶段分析

工业化阶段

2、城市化发展阶段

3、经济增长阶段理论

第三章计划、预测和分析的常用方法

1、德尔福法

、场景分析

3、利益相关者分析

第 4 节规划和编译工作流程方法

1、准备阶段

2、研究阶段

3、草案规划阶段

4、规划连接论证及提交阶段

V。规划成果的形式及要求

第三章资源环境承载力分析

第一节资源环境承载能力介绍，

1、资源环境承载力的内涵

2、资源环境承载力的特点

三种资源环境承载能力分析

4、资源环境承载力分析框架

第二节资源环境承载力分析方法体系

1、资源环境实力

2、分析方法的选择

第三节资源环境承载力常用分析方法

1、生态足迹方法及应用案例

2、层次分析流程及应用案例

3、其他方法

第四章战略分析

第 1 节市场战略基础

1、市场策略的类型

2、产品生命周期

第 2 节竞争力分析

1、行业竞争格局分析

2、企业竞争力分析

第 3 部分价值链分析

1、基本原理

2、分析步骤

3、价值链分析应用

第四部分投资组合分析

1、波士顿矩阵

2、一般矩阵

第 5 节平衡计分卡

1、基本概念

2、主要内容

3、操作流程

4、应用案例

第 5 章市场分析

第一节市场分析概述

1、市场预测方法的分类

2、市场预测方法的选择

第 2 节定性预测

1、类推预测

2、专家预测法

3、症状指标预测

四个点对面的连接思路

第 3 节因果预测

1、线性回归分析

2、弹性系数法

3、消耗系数法

4、购买力估算方法

第四节扩展预测方法

简单移动平均线

指数平滑

第 6 章现金流分析

第1节货币时间价值及等价物转换

、现金流量和现金流量图

2、货币时间价值和货币等值物

3、常用的资本等值换算公式

第二章现金流量分析指标及应用

1、现金流分析原理

2、现金流分析指标的计算

3、现金流分析指标的应用

4、基准收益率的计算与选择

第七章项目投资估算

第一节建设投资的简单估算方法

1、单位产能估算方法

2、产能指标法

3、比例估计法

4、系数估计

V。估计指标法

第二节建设投资分类估算

1、估算步骤

2、项目造价估算

3、工程建设的其他成本估算

4、预留费估算

V。关于建设投资的进项增值税

6、建设投资总结及建设投资合理性分析

第三节建设期利润估算

1、建设期计息的前提条件

2、施工期利息估算方法

第 4 节流动性计算

1、扩展指数估计法

2、分项详细估算法

3、营运资金估算应注意的问题

第五节项目总投资及年度投资计划

1、编制工程总投资估算表

2、年度投资计划的编制

豁免条件

符合上述要求并符合以下条件之一者，可免考“宏观经济政策与发展规划”、“项目组织与管理”科目，只参加“项目决策分析与评价”< /p>

和《现代咨询方法与实践》2科考试。参加两门考试的，必须在连续两个考试年内通过应试科目的考试。

1、曾获全国优秀工程咨询成果奖或全国优秀工程勘察设计奖的主要人员；

2 通过国家统一考试取得工程技术职业资格证书，从事工程咨询业务8年。

现代咨询方式与实用教材的变化

第一章现代工程咨询方法（稍作改动）

第1节现代工程咨询方法概述-单个单词和句子的删除，添加和更改，没有实质性变化。

Section 2 逻辑框架法——单个单词和句子的删除、添加和更改，没有实质性的变化。

Section 3 Analytic Hierarchy Process - 单个单词和句子的删除、添加和更改，没有实质性变化。

Section 4 SWOT分析法——个别单词和句子的删减、增补和变化，无实质性变化。

Section 5 PEST分析法——个别单词和句子的删除、添加和变化，没有实质性的变化。

第6章现代工程咨询信息数据与知识管理——旧教材第2章内容删减后拼凑而成。

第2章：规划咨询的主要理论和方法（大幅度改动）

教材第二章的内容是一个变化很大的章节，有很多新的内容，旧教材第三章的部分内容被删改了。

第一节区域发展基础理论——内容分为两部分，一部分是新增内容，如：城镇和产业的空间分布、人口和产业集聚度的测度等。第二部分是旧教科书的第一部分第三章第二部分的部分，如：城市首要性、位置熵、钻石模型等。

第二节区域发展阶段分析——新增内容，主要阐述工业化发展阶段、城镇化发展阶段、经济增长阶段理论。

第3节计划、预测和分析的常用方法-第3章的部分内容，如：德尔菲法、情景分析法、利益相关者分析等。

第四章：规划编制工作流程方法——新增内容，主要讲解前期准备阶段、调研阶段、规划草案编制阶段、规划衔接论证及提交阶段、规划成果的形式及要求、等等。

第三章资源环境承载力分析（略有变化）

教科书第三章的内容实际上是由原教科书第四章的一部分组成的。原第二节已删除，其余内容无实质性变化。

第一节资源环境承载能力概述——原第四章第一节内容，个别词句的删减、增补和变化，无实质性变化。

第二节资源环境承载力分析方法体系——原第四章第三节内容，个别词句的删减、增补和变化，无实质性变化。

第三节资源承载力的常用分析方法——原第四章第四节内容，个别词句的删减、增补和变化，无实质性变化。

第四章战略分析（中等变化）

教材第四章的内容实际上是由原教材第五章的第1、5、6、七小节加上一个新的小节组成。原教科书内容没有实质性变化，只有个别单词和句子的删减、增补和变化，而第五节的增加是较大的变化。

第一节市场策略基础——旧教材第五章第一节的部分内容，个别词句的删减、增补和改动，无实质性改动。

第二节竞争力分析——旧教材第五章第五节的内容，个别单词和句子的删减、增补和变化，没有实质性的变化。

第三节价值链分析——旧教科书第五章、第六节的内容，个别词句的删减、增补和变化，没有实质性的变化。

Section 4 Portfolio Analysis - 旧教科书第5章第7节的内容，个别单词和句子的删除、添加和更改，没有实质性的变化。

第五部分平衡计分卡——新增内容，主要讲解平衡计分卡的概念、主要内容和操作流程，并增加三个案例主题。

第 5 章市场分析（微小变化）

教科书第五章的内容，其实是对应旧教科书第五章前四节的一部分。内容变化很小。在知识点方面，仅删除和修改了部分句子。例题方面，年份只是往后推了几年，相关数据没有变化。

第一节市场分析概述-旧教科书第五章第一节的部分内容，个别词句的删减、增补和变化，无实质性变化。第二节定性预测法——旧教科书第五章第二节，修改了一句，例题从液晶电视改成了手机，其他没有变化。

Section 3 Causal Prediction Method - 旧教科书第5章第3节的内容，只修改了例题的年份，并没有实质性的变化。

第四节扩展预测法——旧教科书第五章第四节内容，例题年份修改，例5-8的计算答案有变化，但没有实质性变化。

第 6 章现金流分析

教科书第6章的内容，其实与旧教科书第6章的内容是相对应的。内容变化比较小，知识点只是对局部句子的删改的小修改和调整。

第一节资金时间价值及等值换算-----老教材第一节内容，知识点只是部分句子的小修改和调整，没有实质性的变化。

第二节现金流分析指标及应用-----老教材第二部分，知识点只是部分句子的小修改和调整，没有实质性的变化。

第七章项目投资估算

教科书第7章的内容实际上与旧教科书第7章的内容相对应。内容变化比较小，主要通过局部句子的删改来调整知识点。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第一节.建设投资的简单估算方法------老教材第一节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第二节建设投资分类估算法-----老教材第二节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

Section 3. 建设期兴趣估计----老教材第三节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第四章周转资金估算-----旧教科书第四节，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第五节项目总投资和年度投资计划-----老教材第五节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第八章融资方案分析

教科书第8章的内容实际上与旧教科书第8章的内容相对应。内容变化比较小，主要通过局部句子的删改来调整知识点。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。主要涉及第三节中一些知识点的调整。

Section 1 Capital Cost Analysis-----老教材第一节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第二节资本结构优化对比与选择-----老教材第二节，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第三节资产证券化方案分析----旧教科书第二节。删除资产证券化定价模型的应用知识点及相关示例。

第四节并购、融资和债务重组-----老教材第四节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第九章工程项目财务分析

教科书第九章的内容，其实和旧教科书第九章的内容是相对应的。几乎没有变化，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第一节财务分析概述----老教材第一节，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第二节财务分析的价格和选择原则——老教材第二节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第三章财务现金流量测算----老教材第三节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第四节财务盈利能力分析----老教材第四节的内容，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

Section 5 Solvecy Analysis and Financial Viability Analysis----老教材第5节，知识点主要通过局部句子的删改来调整。比如将年份往后推了几年，相关数据并没有调整。

第十章工程项目的经济分析

教科书第10章的内容实际上与旧教科书第10章的内容相对应。这一章改动很大，删除了原教科书第三节和第五节的内容。合并删除了很多知识点，知识点的内容变化很大。

经济分析第一节概述财务现金流量估计——旧教科书第一节内容，知识点前三个内容发生了很大变化。

第二节经济收益和费用的确定与财务现金流量估计的计算----老教材第二节，确定投入产出经济价格的新知识点。经济利益和成本的认定要求和原则相结合。

第三章经济分析财务现金流量估计的基本方法----老教材第四节内容变化比较大，内部有很多新的调整。

内容试用

(1)项目投资现金流分析

1、项目投资岭现金流分析的意义

项目投资现金流量分析（原称“全投资现金流量分析”），是从预融资的角度来确定现金流入和现金流出，即不考虑债务融资，为项目做准备投资现金流量计算财务内部收益率和财务净现值等指标，分析项目投资的盈利能力，从整体上考察项目对金融主体和投资者的价值贡献。

项目投资现金流分析是从项目投资的总盈利能力的角度考察项目设计的合理性。无论实际可能支付的利息如何，分析结果都不会改变，因此可以排除融资计划的影响。项目投资现金流分析计算的相关指标可作为初步投资决策的依据和融资方案研究的依据。

根据需要，项目投资的现金流分析可以从所得税前和/或所得税后两个角度考察，可选择计算所得税前和（或）所得税后的分析指标。

2、项目投资现金流量识别及报告编制

对于现金流分析，第一步是正确识别和确定现金流，包括现金流入和现金流出。能否作为项目投资在融资前的现金流量分析的现金流量，取决于是否与融资计划无关。从这个角度确定的现金流量也称为自由现金流量。根据上述原则，项目投资现金流分析的现金流入主要包括营业收入（必要时还包括补贴收入），在计算期的最后一年，还包括资产残值的收回和营运资金的回收。收回资产的残值不应受利息因素的影响，这与项目资金现金流量表中收回资产的残值不同。现金流出主要包括建设投资（含可抵扣增值税进项税）、营运资金、营业成本、税金及附加。如果在经营期间需要投资维持经营，也应作为现金流出。

2009年增值税新规实施后，为反映企业因增值税抵扣额和现金净额增加而减少企业应缴纳的增值税额现金流入，销项税应在现金流入中增加，销项税应在现金流入中增加。进项税（指经营性投入的急剧投入）和应交增值税计入现金流出。税后分析详见表9-7、所得税也应视为现金流出。由于是融资前分析，因此该所得税应独立于融资方案，其价值应不同于其他财务报表中的所得税。这种所得税的计算方法是将不受利息因素影响的息税前利润（EBT）乘以所得税率，称为调整后的所得税，也可以称为前所得税。融资。调整后所得税的计算见【例9-10】。

净现金流量（现金流入与现金流出的差额）是计算评价指标的依据。

根据上述现金流量编制的现金流量表称为项目投资现金流量表，其格式见表9-73，项目报表岭洗现分析指标

根据项目投资现金流量表，可以计算出项目投资财务内部收益率（FIRR）和项目投资财务净现值（FNPV）。这两个指标通常被视为主要指标。

此外，此表还可用于计算项目投资回收期，静态或动态投资回收期可分别计算。我国的评价方法只规定了静态投资回收期的计算。

（2）项目资金现金流分析

1、项目资金现金流量分析的意义和作用项目资金现金流量分析是在拟融资方案下，从项目资金投资者的整体角度确定其现金流入和现金流出，并准备项目资金现金。流量表，计算项目资金的内部收益率，考察项目资金所能获得的收益水平。

项目资金现金流分析是一种融资后分析。项目资金现金流分析指标应反映从项目权益投资者的整体角度考察盈利能力的要求。

项目资金现金流分析指标是比较和选择融资方案的重要依据。在通过前期融资分析判断项目基本盈利能力的基础上，通过项目资金现金流分析结果判断融资条件下项目计划的合理性。因此，可以说项目资金现金流分析指标是融资决策的依据，帮助投资者做出最终决策，在其可接受的融资方案下作出出资。

2、项目资金现金流识别及报告编制

项目资本现金流量分析需要编制项目资本现金流量表。本表现金流入包括营业收入（必要时还包括补贴收入），在计算期最后一年，还包括收回资产的残值。回收营运资金；现金流出主要包括建设投资和营运资金中的项目资金（股权资金）、运营成本、税金及附加、偿债和所得税。所得税应与利润表等财务报表中的所得税等值，与项目投资现金流量表中的调整后所得税不同。 If it is necessary to invest in maintaining operations during the calculation period, it should also be used as cash outflow (usually it can be set that the investment in maintaining operations is paid by the company's own funds). The remaining income after the repayment of the principal and interest (including the profit that the investor should share), that is, the net income of the enterprise, and the equity income of the investor.

Similarly, after the implementation of the new value-added tax regulations, in order to reflect the reduction of the VAT payable and the increase in net cash flow caused by the input VAT deduction contained in the investment, the output tax should be increased in the cash inflow. , and at the same time increase the input tax (referring to the input tax on operating inputs) and the payable value-added tax in the cash outflow.

The format of the project capital cash flow statement is shown in Table 9-8.

3、 Project capital cash flow analysis indicators

According to the requirements of my country's financial analysis methods, generally only one indicator of the financial internal rate of return of project capital can be calculated. Its expression and calculation method are the same as the financial internal rate of return of project investment, but only the table and the connotation of net cash flow are based on. Different, the benchmark parameters for judgment (financial benchmark rate of return) are also different.

The financial benchmark rate of return of project capital should reflect the project sponsor (representing all equity investors of the project) the minimum expected value of investment profit (also known as the minimum acceptable rate of return), when the financial internal rate of return of project capital is greater than or When it is equal to the minimum acceptable rate of return, it means that under the financing scheme, the profit level of the project capital exceeds or meets the requirements, and the financing scheme is acceptable.

(3) Analysis of cash flow of all investors

For some projects, in order to examine the specific benefits of the investors, it is also necessary to carry out a cash flow analysis of the investors. The cash flow analysis of the investing parties is to determine the cash inflow and cash outflow from the perspective of the actual income and expenditure of the investing parties, prepare the cash flow statements of the investing parties respectively, calculate the internal rate of return of the investing parties, and examine the possible income of the investing parties. income level

The items of cash inflow and cash outflow in the cash flow statement of the investors shall be selected and filled according to the specific circumstances of the project date and the income and expenditure of the investors due to the project. The financial internal rate of return of the investment parties calculated according to this table, its expression and calculation method are the same as the financial internal rate of return of project investment, but the table and net cash flow connotation are different, and the benchmark parameters for judgment are also different.

In the case of only distributing profits and sharing losses and risks in proportion to the share capital, the interests of all investors are equal, and no cash flow analysis of all investors is required, and all investors have unequal distribution of benefits other than equity. The rate of return of each investor will be different, for example, one party has the benefit of technology transfer, or the other party has the benefit of leasing the facility, or the other party has the benefit of land use right. In addition, there may be differences in the rate of return of the investment parties for cooperative projects that do not contribute and distribute capital proportionally. Calculating the financial internal rate of return of each investor can see whether the non-equilibrium of each party's income is at a reasonable level, which is helpful to facilitate the investor to reach an agreement of equality and mutual benefit in the cooperation negotiation.