2022年资产评估师职业资格全国统一考试大纲修订说明

财政部资产评估师职业资格考试工作委员会根据最新的法律法规、规章制度、政策制度，结合资产评估行业发展的实际需要，办公室组织专家对2022年全国资产评估师职业资格统一考试大纲进行了修订，具体如下。

资产评估基础知识

主要修订版

第二章资产评估基础，将在内容理解中，“2.效用价值理论的理论发展历程，对效用价值理论的理解”修改为“2.效用价值理论的产生和发展过程，对效用价值理论的理解”，原因是：根据教科书的修订，对个别词作相应的调整。

第三章资产评估法律制度及指引，删除熟悉内容"5. 《我国资产评估协会自律管理主要内容》，理由：根据教材修订整合。

第4章资产评估基础，将掌握在“6.资产评估基准日与资产评估报告日的区别、作用及法律意义”修改为“6.资产评估基准日与资产评估报告日的区别、作用或法律意义”，原因：根据标准，个别词语根据教科书的修订进行调整。

第九章国际和国外评价标准，将在内容理解中，“1. 《国际评价标准》术语表和框架修改为《1.《国际评价标准》的体系、术语表和框架。原因：根据指南和教材的修订进行了调整。

资产评估相关知识

主要修订版

第 1 部分会计知识：

第 5 章收入、费用和利润，精通增加 "4.合同资产确认及转换条件》和《5. 《合同资产的会计处理》，理由：根据教材修改内容进行相应调整。

第二部分财务管理知识：

第五章筹款和分配管理，从你理解的删去“3.中期票据融资”，原因：根据教材修改内容作相应调整。

第三部分经济法：

第一章公司法制，完善“考试目的”部分表述，删除《外商投资法》相关内容。按照《外商投资法》 2020年1月1日起施行的《市场主体登记管理条例》和2021年4月颁布并自2022年3月起施行的《市场主体登记管理条例》，调整涉及外商投资、公司、合伙企业登记管理制度等考试内容和要求，具体修改内容包括：在掌握的内容中，“1.公司登记事项”变更为“1.企业登记管理制度》；《3．有限责任公司的设立条件，《股东出资的特别规定及组织机构》修改为“4、有限责任公司的设立及组织机构”；删除“2、企业信息披露要求”和“8、外商投资法主要制度”；增加“2、股东出资”。义务和法律责任”、“3.股东权利”、“6.公司决议的效力”，删去“1.公司设立登记、变更登记、注销登记的要求》“4.有限责任公司”来自熟悉的内容“7。外商投资企业的概念、特点和分类”；新增“1.个人独资企业的设立及事务管理》、《2.公司对外投资及担保的限制”、“3.公司发起人及其股东责任和资格认定”和“7.董事、监事、高级管理人员的任职资格和义务”，删去“1. 《营业执照使用管理规定》和《4． 《外商投资法的概念和基本原则》从内容上理解；添加“1.企业概念与分类》、《2．企业法的概念与制度”、“3.公司理念与特点”。

《资产评估实战（一）》

主要修订版

第三章机器设备评测，把熟悉的内容放到“4.重置成本构成”修改为“4.各类机械设备重置成本的构成”，原因：根据教材内容的详细要求。

第4章房地产评估，将在“3. 《国有土地使用权转让、出租、抵押的规定》修改为《3.国有土地使用权转让、出租、抵押、出资的规定》，原因：根据教材的修改，个别词作了相应调整； .房地产建设、规划许可、工程建设许可、工程施工承包、工程质量管理、竣工验收和备案等规定”修改为“4.房地产建设基本要求、规划许可、工程建设许可、工程承包与承包、工程质量管理、竣工验收备案规定》，理由：根据教科书的修改调整个别词。

第九章其他资产评估业务，会看懂内容“1.珠宝评估程序及实践前景”修改为“1.珠宝评估的基本要求、评估程序、报告和披露”；更改为“4.删除《生态环境价值评价市场需求与实践现状》、《5.税收领域资产评估需求与实践》、《6.PPP项目涉及资产评估需求与实践》、《7.绩效评估需求与实践》。理由：根据评审实践和教材修订情况进行相应调整。

第10章预算绩效管理专业服务，根据评价实践，在教材改版中增加了本章内容，新增章节大纲内容如下：

1.第三方机构对预算绩效管理的服务需求；

2. 预算绩效管理第三方服务内容；

3.预算绩效评估工作步骤；

4. 第三方机构预算绩效管理的管理措施。

资产评估实践（二）

主要修订版

第 1 部分无形资产评估：

第四章无形资产评估中的市场法和成本法 申请增加“2.掌握内容中“从价计量法下的份额率计算”。原因：根据教材修订内容进行相应调整。

第二部分企业价值评估：

第二章企业价值评价信息市场法收集与分析，根据行业专业实践专业要求的变化，调整“企业价值评价信息收集原则”从“熟悉的内容”到“掌握的内容”；“共同点”由“你知道的”调整为“你知道的”；为避免内容重复，删除“行业主要市场结构的划分和特点”分析”中熟悉的内容和熟悉的内容中的“行业生命周期” 分析中的阶段划分和特点”和“企业分析中共同发展战略的类型和特点”。

第三章收益法在企业价值评估中的应用，了解“1.正文内容增加了《公司分红的相关规定和主要模式》。原因：根据教材修订内容进行相应调整。

第四章：市场法在企业价值评估中的应用，根据行业专业实践的专业要求发生了变化，“1.将掌握内容中的“市场法适用操作步骤”调整为“熟悉内容”，“1.熟悉的内容增加了《市场法基本模型》。

第五章基于资产的方法在企业价值评估中的应用，在理解的内容中，“3.资产基础法中单项资产估值假设的种类及其内容的理解”修改为“3.资产基础法中单项资产估值假设的种类及选择》，理由：根据教科书内容修改相应调整。