使用权资产的后续计量_2022年中级会计实务必备知识点

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第 16 章租赁 - 第 2 节承租人会计

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1.测量依据

2.使用权资产折旧

3.使用权资产减值

使用权资产的后续衡量

(1) 衡量依据

在租赁开始日后，承租人应采用成本模式对使用权资产进行后续计量，即使用权资产以成本减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量。

承租人按照本准则有关规定重新计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值。

(2) 使用权资产折旧

承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》的相关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产进行折旧。使用权资产通常应从租赁期开始的月份开始计提折旧。如果当月确实难以计提折旧，为方便实际操作，企业也可以选择从租赁期开始的次月起计提折旧。相同的折旧政策。计提的折旧金额，按照使用权资产的用途计入相关资产成本或当期损益。

在确定使用权资产的折旧方法时，承租人应根据与使用权资产相关的经济利益的预期消耗模式作出决定。一般而言，承租人应对使用权资产按直线法计提折旧。其他折旧方法能够更好地反映使用权资产相关经济利益的预期消耗方式的，应当采用其他折旧方法。

承租人在确定使用权资产的折旧年限时应遵循以下原则：如果承租人能够合理确定在租赁期届满时取得租赁资产所有权的，计提折旧在租赁资产的剩余使用寿命内计提；合理确定在租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余可使用年限两者中较短者计提折旧。使用权资产剩余使用寿命短于前两项的，在使用权资产剩余使用寿命内计提折旧。

折旧期的选择：

租赁期届满取得资产所有权的，在剩余使用寿命内计提折旧；否则，按照租赁资产的剩余使用寿命与租赁期和使用权资产的剩余使用寿命孰低计提折旧。

(3) 使用权资产减值

在租赁开始日后，承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定确定使用权资产是否发生减值，并对已识别出的减值进行会计处理损失。

(1) 使用权资产减值

借：资产减值损失

贷：使用权资产减值准备（根据减值金额）

(2)使用权资产减值准备一经计提，不得转回。

（3）承租人按照使用权资产的账面价值扣除减值损失后的账面价值进行后续折旧。

注意：以上中级会计考试 >学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义

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