上海经济适用房政策咨询电话（上海经济适用房政策）

上海市住房保障和房屋管理局热线电话为：12345，服务时间为：周一至周五，上午8:30-11:30，下午13:30-17:00。

1、【法律分析】申请条件：1.必须以家庭的名义申请。

2、2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。

3、3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

4、4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。

5、5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。

6、6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

7、申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。

8、1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的。

9、2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。

10、3.以投靠子女方式落户的。

11、4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。

12、5.离婚时间不足2年的。

13、【法律依据】《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

14、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

点评：

以上内容清晰地阐述了申请购买经济适用房的申请条件和法律依据，同时还指出了不能申请或参与申请购买经济适用房的几种情况，可以作为参考。