TSC房地产为萨克森州购买养老院提供法律咨询
TSC房地产可以为萨克森州购买养老院提供法律咨询。我们拥有一支专业的律师团队,可以为客户提供全面的法律服务,包括但不限于提供有关萨克森州养老院购买的法律咨询、合同起草、交易谈判、交易结构设计、交易审查、交易结构实施等。
TSC Real Estate已为一家总部位于卢森堡的基金提供法律意见,以约1600万欧元的价格购买位于萨克森州的养老院。该物业是普劳恩护理之家,位于Vogtlandkreis区的Breitscheidstrasse 90,08525普劳恩。
该住院护理院于2020年4月建成,包括一幢5层楼的建筑(地下室,地面和三层上层),占地面积为U形。该设施的总可出租面积约为6,620平方米,占地面积约为7,500平方米。
该酒店提供130个护理场所,其中122个位于单人房,其余则位于双人房。
房屋位于普劳恩(Plauen)的中心位置,在步行范围内,是残疾人无轨电车站,距市中心仅7分钟路程。附近有一家超市,美发店和医疗中心。
作为财产收购的一部分,VolkssolidaritätStadtverband Chemnitz eV公司接管了该公司的经营者,并具备经营该财产中所有类型的住宅和护理设施的能力,尤其是住院老年护理,日托和辅助生活。租赁合同的期限为25年。
点评:
这是一份非常详细的物业投资案例,TSC Real Estate为基金提供了法律意见,以1600万欧元的价格购买位于萨克森州的养老院。该物业位于普劳恩市中心,设施齐全,距市中心仅7分钟路程,附近有超市、美发店和医疗中心,提供130个护理场所,VolkssolidaritätStadtverband Chemnitz eV公司接管了该公司的经营者,租赁合同的期限为25年。总体来说,这是一次投资值得投资的机会,可以为投资者带来可观的收益。
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