家益欣城二手房（家益欣城）

家益欣城二手房（家益欣城）

家益欣城位于广州市荔湾区，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型综合体项目。项目占地面积约10万平方米，建筑面积约30万平方米，由11栋高层住宅楼、1栋写字楼和1栋商业裙楼组成。小区绿化率达40%，环境优美，生活配套齐全，居住舒适。

二手房房源

家益欣城二手房房源主要集中在小区的1-5栋住宅楼中，户型面积从60平方米到140平方米不等，满足不同家庭的需求。其中，小区的1-2栋主打60-90平方米的两房和三房户型，适合年轻夫妇和小型家庭居住。3-5栋主打100-140平方米的三房和四房户型，适合三代同堂或有多个孩子的家庭居住。

二手房价格

家益欣城二手房价格根据户型、面积、楼层、装修等因素不同而有所差异。但总体而言，该小区的二手房价格在荔湾区属于中上水平。目前，小区的二手房均价约为4万元/平方米。其中，60平方米的两房户型价格约为240万元起，90平方米的三房户型价格约为360万元起，120平方米的四房户型价格约为480万元起。

配套设施

家益欣城所在的地段配套非常成熟，小区附近有大型商业中心、超市、菜市场、医院、学校等，生活非常便利。小区内部也有丰富的配套设施，包括游泳池、健身房、儿童游乐场、老年人活动室等，满足了业主们的不同需求。

交通出行

家益欣城位于广州市中心，交通非常便利。小区附近有地铁1号线和5号线，可快速到达市中心的其他区域。同时，小区附近也有多条公交线路经过，可到达荔湾区和广州市的其他区域。

教育资源

家益欣城附近有丰富的教育资源，小区附近有荔湾区实验小学、荔湾区第二中学、华南师范大学附属中学等多所优质学校，为业主的子女提供了良好的教育环境。

投资潜力

家益欣城位于广州市中心，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，二手房价格具有较大的升值潜力。同时，小区的租金回报率也较好，是一个值得投资的项目。