容积率和绿化率有何要求（什么是容积率和绿化率 对居住有什么影响）

容积率和绿化率有何要求

1. 容积率

   • 容积率是指建筑物的总建筑面积与占地面积的比率。
   • 容积率越高，建筑物的密度越大，居住环境越拥挤。
   • 容积率一般不应超过2.0，局部地区可适当提高，但不应超过3.0。

2. 绿化率

   • 绿化率是指绿地面积与总用地面积的比率。
   • 绿化率越高，居住环境越宜人，对居民的身心健康越有利。
   • 绿化率一般不应低于30%，局部地区可适当降低，但不应低于20%。

容积率和绿化率对居住有什么影响

1. 容积率

   • 容积率高，建筑物的密度大，居住环境拥挤，影响居民的采光、通风和日照。
   • 容积率高，也会增加交通压力，造成拥堵。

2. 绿化率

   • 绿化率高，居住环境宜人，对居民的身心健康有利。
   • 绿化率高，可以改善空气质量，减少噪音污染，调节温度。
   • 绿化率高，还可以提供休闲娱乐场所，丰富居民的生活。

因此，在规划和建设居住区时，应严格控制容积率和绿化率，以确保居民的居住环境健康舒适。