经营租赁是什么意思（融资租赁是什么意思）

经营租赁（Operating Lease）

经营租赁是指出租人将资产出租给承租人使用，并收取租金。出租人保留资产的所有权，承租人则获得使用权。经营租赁通常是短期租赁，期限为一年或几年。

融资租赁（Finance Lease）

融资租赁是指出租人将资产出售给承租人，但由承租人分期支付租金。承租人在租赁期内获得资产的所有权，并在租赁期结束时拥有该资产。融资租赁通常是长期租赁，期限为五年或更长。

经营租赁与融资租赁的区别

| 特征 | 经营租赁 | 融资租赁 | |---|---|---| | 所有权 | 出租人 | 承租人 | | 租赁期限 | 短期（一年或几年） | 长期（五年或更长） | | 租金 | 租金通常是基于资产的市场价值和租赁期限 | 租金通常是基于资产的购买价格和租赁期限 | | 税收处理 | 租金作为费用计入承租人的损益表 | 租金作为资产计入承租人的资产负债表，并作为折旧费用计入损益表 | | 资产负债表影响 | 不对承租人的资产负债表产生影响 | 对承租人的资产负债表产生影响 |

经营租赁和融资租赁的优缺点

经营租赁的优点

• 不会增加承租人的债务
• 可以提高承租人的财务灵活性
• 可以帮助承租人跟上最新的技术

经营租赁的缺点

• 租金通常比融资租赁的租金更高
• 承租人不能在租赁期内出售或处置资产
• 承租人不能在租赁期内对资产进行修改或改进

融资租赁的优点

• 租金通常比经营租赁的租金更低
• 承租人可以在租赁期内出售或处置资产
• 承租人可以对资产进行修改或改进

融资租赁的缺点

• 会增加承租人的债务
• 会降低承租人的财务灵活性
• 承租人可能无法跟上最新的技术