如果你在壮年不回来，早上就很难再回来。你应该及时鼓励自己，时间不等人。由于所有考生都决定参加中级会计考试，他们应该努力准备考试。跑”发生了！以下是东澳会计在线组织的2022年《经济法》知识点，大家赶紧收藏起来，积极备考！2022小班冲刺训练火热开始，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！[知识点]gtlttroggt抵押合约troggt【章节】第四章产权法律制度-第七单元抵押[内容导航]troggt抵押合同抵押合同1.当事人设立抵押权，应当以书面形式订立抵押权合同。抵押合同是双方当事人的民事法律行为，有本质合同、承诺合同、从属合同。2.抵押担保的范围包括主要债权人的权益、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，从其约定。3.抵押权人和抵押人在债务履行期届满前与抵押人约定的，在债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有，只能按照规定先行清偿。法律。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-08 抵押合同的内容涉及哪些方面 抵押合同需要注意什么

时间对待人是一样的，但时间在每个人手中的价值不同。珍惜准备中级会计考试的每一分每一秒，通过自己的努力是可以最大限度提高考试通过率的，所以考生们一起来学习东澳会计在线组织的《经济法》知识点吧！争取早日取得中级会计师资格证书！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！[知识点]gt<房地产抵押lt/troggtgt【章节】第四章产权法律制度-第七单元抵押[内容导航]troggt房产抵押房产抵押1.登记生效以建筑物及其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权和在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权同时成立的注册。（2016年综合题）2.抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。3.抵押设立后的新建建筑物（1）建设用地使用权抵押后，该土地上的新建建筑物不属于抵押财产。建设用地使用权实现抵押时，该土地上新增的建筑物应当与建设用地使用权一并处分。但是，抵押权人无权优先支付新增建筑物的收益。（二）当事人仅将建设用地使用权抵押的，债权人主张抵押权对土地上现存建筑物和土地使用权产生影响的主张，人民法院应予支持。完成了部分在建建筑。债权人主张抵押权的效力适用于在建建筑物的延续部分和新增建筑物，人民法院不予支持。（3）当事人以在建房屋抵押，抵押权的有效范围仅限于抵押登记的部分。根据担保合同的约定，当事人主张抵押权的效力以及规划中的续建、新建和尚未建设的建筑，人民法院不予支持。.（四）抵押人将建设用地、地上建筑物或者在建建筑物的使用权抵押给不同的债权人的，人民法院应当按照清偿时间确定清偿顺序。抵押登记。4.划拨取得的建设用地使用权（一）抵押人以划拨取得的建设用地使用权无效或者无效为由主张，人民法院不予支持。审批程序尚未完成。已依法办理抵押登记，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院应予支持。抵押权依法实现时取得的价款，用于补缴建设用地使用权出让金。（二）抵押人以划拨的建设用地建筑物抵押，当事人以建设用地使用权不能抵押或者该建设用地使用权不能抵押为由主张抵押合同无效或者无效的。未办理审批手续的，人民法院不予支持。抵押权依法实现时，拍卖、变卖房屋的价款应当优先用于支付转让建设用地使用权的价款。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-08 经济法抵押权案例分析 经济法抵押权案例分析题

Dietzge说：“重复是学习之母！”准备中级会计考试也是如此。不断巩固，才能牢牢掌握知识，才能看懂全部内容！这并不是为了方便考生备考。东澳会计在线专门整理了2022年《中级会计实战》知识点，大家收藏这篇文章，学习一下吧！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】租赁责任的初始测光强gt[章节]第16章租赁-第2节承租人会计[内容导航]1.租赁付款金额2.折扣率租赁负债的初始计量租赁负债按照租赁期开始日未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。识别应计入租赁负债的相关支付项目是计量租赁负债的关键。(I)租赁付款租赁付款是承租人在租赁期内就租赁资产的使用权向出租人支付的款项。租赁付款由以下五个要素组成：1、固定支付金额与实际固定支付金额，如存在租赁激励，则扣除租赁激励的相关金额。基本上固定的付款是指形式上可能包含变量但本质上是不可避免的付款。例如：(1)付款被设定为可变租赁付款，但该可变期限几乎是不可能的，并且没有实体经济实质。例如，只有在租赁资产被证明能够在租赁期内正常运行时，或者只有在不太可能不会发生的事件发生时，才能进行付款。作为另一个例子，付款最初设定为与租赁资产使用相关的可变付款，但其潜在可变性将在租赁期开始日期后的某个时间点消除。当可变性被消除时，这种支付就变成了实质上的固定支付。(2)承租人有多个付款计划，但只有一个是可行的。在这种情况下，承租人应当以可行的付款方案作为租赁付款额。(3)承租人有几种可能的付款计划，但必须选择其中一种。在这种情况下，承租人应以折现总额最低的一组作为租赁付款额。租赁激励是指出租人为实现租赁而向承租人提供的让步，包括出租人向承租人支付的与租赁相关的款项，以及出租人为承租人支付或承担的费用。存在租赁激励的，承租人在确定租赁付款额时应扣除相关的租赁激励金额2、取决于指数或比率的可变租赁付款额。可变租赁付款额是指承租人在租赁开始日后为取得租赁资产的使用权而向出租人支付的在租赁开始日后因事实或情况发生变化（而非时间推移）而支付的款项。租赁期限。付款。可变租赁付款可能与以下指标或条件相关联：(1)由于市场比率或指数值的变化而导致的价格变化。例如，基准利率或消费者价格指数的变化可能会导致租赁付款的调整。(2)承租人推导出租赁资产的履约情况。例如，零售房地产的租赁可能需要根据使用房地产的销售收入的百分比来支付租赁费用。(3)租赁资产的使用。例如，车辆租赁可能要求承租人在超过一定里程时支付额外的租赁费用。需要注意的是，只有取决于指数或比率的可变租赁付款额才包括在租赁负债的初始计量中，包括与消费者价格指数相关的那些、与基准利率相关的那些付款和变化以反映市场租金等的变化。此类可变租赁付款额应以租赁期开始日的指数或利率为基础。除取决于指数或比率的可变租赁付款额外，租赁负债的初始计量中不包括其他可变租赁付款额。3、购买选择权的行使价，前提是承租人合理确定该选择权将被行使。在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定购买标的资产的选择权将被行使。在评估时，承租人应考虑所有相关事实和情况，使其具有行使或不行使购买选择权的经济动机。承租人合理确定购买标的资产的选择权将被行使的，租赁付款额应包括购买选择权的行权价格。4、为行使终止租赁选择权而支付的款项，前提是租赁期反映承租人将行使终止租赁选择权。在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定终止租赁的选择权将被行使。在进行此评估时，承租人应考虑所有相关事实和情况，使其具有经济动机来行使或不行使终止租赁的选择权。承租人合理确定终止选择权将被行使的，租赁付款额应包括为行使终止选择权而应付的金额，租赁期不包括终止选择权所涵盖的期间5、以承租人提供的担保的剩余价值为基础的预期付款。保证残值是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，以确保在租赁期末租赁资产的价值至少为指定金额。如果承租人提供残值担保，则租赁付款应包括根据该担保预计将支付的金额，这反映了承租人预计将支付的金额，而不是承租人在残值担保下的最大风险敞口。(2)折扣率租赁负债按照租赁期开始日未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。承租人在计算租赁付款额的现值时，采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人的增量借款利率作为折现率。租赁内含利率是使出租人的租赁收益的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与租赁资产公允价值之和的利率。出租人的初始直接成本。其中，未担保残值是指租赁资产的残值中出租人不能保证变现或仅由出租人的关联方担保的部分。初始直接成本是为履行租赁而产生的增量成本。增量成本是指企业在未取得租赁的情况下不会发生的费用，如佣金、印花税等。无论是否实际取得租赁而发生的费用，均不属于初始直接费用，如评估是否签订租赁合同所产生的差旅费、法律费用等。此类费用于发生时计入当期损益。承租人增量借款利率是指承租人为获得在类似经济条件下价值接近使用权资产的资产，在类似时期借入类似抵押条件的资金所必须支付的利率。环境。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载）...

2022-07-08 租赁负债 承租人税费 租赁负债承租人账务处理

一个人必须努力工作才能取得成就。要想考取中级会计师资格证书，考生只能努力学习！以下是2022年中级会计考试“中级会计实务”的知识点。考生可以快速拿到手，抓紧时间准备考试！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】使用权限资产初始计量强gt[章节]第16章租赁-第2节承租人会计[内容导航]使用权资产的初始计量使用权资产的初始测量使用权资产是指承租人在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。此费用包括以下四项：使用权资产=租赁负债的初始计量金额+租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁优惠）+初始直接成本+修复成本（现值）lt/gt(1)租赁负债的初始计量金额。借款：使用权资产租赁负债-未确认的财务费用贷方：租赁负债-租赁付款(2)租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；有租赁激励的，扣除已享受的租赁激励的相关金额。借款：使用权资产贷款：预付款[在租赁期开始日期之前支付的租赁款（扣除已享受的租赁优惠）](3)承租人发生的初始直接费用。借款：使用权资产贷款：银行存款（按发生的初始直接成本计算）（4）承租人预计拆除、搬迁租赁资产、恢复租赁资产所在地或将租赁资产恢复到租赁条款约定状态的费用。上述成本为生产存货所发生的，适用《企业会计准则第1号——存货》。借款：使用权资产贷款：预计负债（以拆除、拆除租赁资产、恢复租赁资产所在地点或将租赁资产恢复到租赁条款约定的状态的预计成本的现值）对于上述第(4)项的成本，承租人可能有义务在租赁期开始日支付上述成本，也可能有义务在特定期限内使用标的资产.承租人在有义务承担这些费用时，将这些费用确认为使用权资产成本的一部分。但是，承租人在一定期间内因使用使用权资产生产存货而发生的上述费用，按照《企业会计准则第1号——存货》的规定处理.承租人应当按照《企业会计准则第13号——或有事项》确认和计量上述费用的支付义务。承租人发生的租赁资产改良费用不属于使用权资产，应当计入“长期待摊费用”项目。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载）...

2022-07-08 中级会计所有者权益 中级财务会计所有者权益

后天，多少个明天！等到明天，一切都会白费。准备参加2022年中级会计考试的考生一定要摆脱拖延，珍惜当下，努力备考，所以才能顺利“上岸”！东澳会计在线整理了2022年《中级会计实务》这一科目的知识点，有需要的考生可以自己搞定，好好学习！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】租赁责任的后续测光强gt[章节]第16章租赁-第2节承租人会计[内容导航]1.测量依据2.租赁负债的重新计量租赁负债的后续计量(1)衡量依据在租赁开始日后，承租人应按照以下原则对租赁负债进行后续计量：1、在确认租赁负债利息时，增加租赁负债的账面价值；借：财务费用建设中贷款：租赁负债-未确认的融资费用2、支付租赁款时，减少租赁负债的账面价值；借：租赁负债-租赁付款贷款：银行存款3、当租赁付款额因重估或租赁修改等发生变化时，重新计量租赁负债的账面价值。(1)当租赁负债增加时借款：使用权资产租赁负债-未确认的财务费用贷方：租赁负债-租赁付款(2)当租赁负债减少时借：租赁负债-租赁付款（租赁付款减少）贷方：使用权资产（租赁付款现值减少）租赁负债-未确认的财务费用（差异）如果使用权资产的账面价值已减至零，尚需进一步减记的租赁付款额，应在“租赁负债-租赁付款额”科目中借记，仍需进一步降低现值计入“营业成本”、“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”、“研发费用”等科目。租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期限缩短的，承租人应减少或缩短相应的租赁比例借：租赁负债-租赁付款使用权资产的累计折旧使用权资产减值准备贷款：租赁负债-未确认的融资费用使用权资产资产处置损益（差异）(2)租赁负债的重新计量在租赁开始日后，当出现以下四种情况时，承租人应按照变更后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值.使用权资产的账面价值已减至零，但仍需进一步减记租赁负债的，承租人将剩余金额计入当期损益。1、实际固定支付金额的变化。如果租赁付款最初是可变的，但在租赁期开始日期后的某个时间点变为固定，那么当潜在可变性被消除时，该付款成为实质上的固定付款，应计入租赁负债的在测量中。承租人应当按照变更后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这种情况下，承租人使用的折现率保持不变，即采用租赁期开始日确定的折现率。借款：使用权资产租赁负债-未确认的财务费用贷方：租赁负债-租赁付款2、担保残值的预计应付金额发生变化。在租赁开始日后，承租人应估计其预计在残值担保项下支付的金额。金额发生变化的，承租人应当按照变更后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这种情况下，承租人使用的折现率保持不变。1和2租赁付款发生变化，租赁期限和折现率不变。3、用于确定租赁付款的指数或利率的变化。如果未来租赁付款额在租赁期开始日后因浮动利率变动而发生变化，承租人应按照变更后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这种情况下，承租人应使用反映利率变化的修订贴现率进行贴现。如果未来租赁付款额因用于确定租赁付款额的指数或利率在租赁期开始日后发生变化（浮动利率除外）而发生变化，承租人应按租赁付款额的现值更新租赁付款额更改租赁付款。计量租赁负债。在这种情况下，承租人使用的折现率保持不变。需要注意的是，承租人应仅在现金流发生变化时（即租赁付款额的变化生效）重新计量租赁负债以反映租赁付款额的变化。承租人应根据变更后的合同付款额确定剩余租赁期的租赁付款额。3租赁付款额发生变化，租赁期限不变，折现率不变。但是，对于浮动利率引起的变化，使用修订后的贴现率。4、购买选择权、续租选择权或租赁终止选择权的评估结果或实际行权发生变化。在租赁开始日后，承租人应使用修改后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债，如果：(1)发生承租人控制范围内的重大事件或变化影响承租人能否合理确定行使续租或终止租赁选择权时，承租人应合理确定是否行使对应的选项。重新评估的选项。如果上述选择权的评估结果发生变化，承租人应根据新的评估结果重新确定租赁期限和租赁付款额。上述选择权的实际行使与原评估结果等不一致，导致租赁期发生变化的，还应根据新的租赁期重新确定租赁付款额。(2)发生承租人控制范围内的重大事件或变化，影响承租人能否合理确定行使购买选择权的，承租人应重新评估是否合理确定行使购买选择权。评估结果发生变化的，承租人应当根据新的评估结果重新确定租赁付款额。在上述两种情况下，承租人在计算变更后租赁付款额的现值时，应以剩余租赁期内的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期内的租赁内含利率的，采用重估日的承租人增量借款利率作为折现率。(1)续租选择权或租赁终止选择权在可控范围内的变化：租赁付款额和租赁期限均发生变化，按修改后的折现率折现；(2)购买选择权变动在可控范围内：租赁付款额和租赁期限的变动保持不变，按修改后的折现率折现。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载）...

2022-07-08 租赁负债折现率如何确定 租赁负债折现率计算公式

2022年中级会计考试越来越近了，为了帮助考生更好地复习《财务管理》这一科目，东澳会计网上整理了与本课题相关的知识点，供大家参考。赶紧收藏这篇文章，快速学习！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：学得更快！2022年中级会计《财务管理》基础阶段知识点汇总！lt/gt【知识点】<证券投资目的troggttroggttroggt[章节]第六章投资管理-第四节证券投资管理[内容导航]证券投资的目的证券投资目的(1)分散资本投资，降低投资风险；(2)利用闲置资金增加企业收入；(3)稳定客户关系，保障生产经营；(4)提高资产流动性，增强偿付能力。注意：以上中级会计考试学习内容选自陈庆杰老师财务管理讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-07-07 gta5知识点 gt的定义

《财务管理》这门学科，公式多，计算量大。考生很难学。他们需要理解和记忆才能灵活使用。以下是东澳会计在线组织的2022年中级会计考试《财务管理》的知识点，希望能帮助考生高效学习，做好备考考试有效！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：学得更快！2022年中级会计《财务管理》基础阶段知识点汇总！【知识点】<证券投资风险lt/troggtgtlt/troggt[章节]第六章投资管理-第四节证券投资管理[内容导航]1.系统风险2.非系统性风险证券投资风险(1)系统风险含义系统性风险会影响投资多元化投资组合无法避免的所有证券，也称为不可分散风险分类价格风险价格风险是由于市场利率上升导致证券资产价格普遍下跌的可能性[温馨提示]证券资产价格的变化方向与市场利率相反。期限越长，价格风险越大再投资风险再投资风险是由于市场利率下降，无法通过再投资实现预期收益的可能性【Ti】购买短期证券，价格风险低，但再投资风险高购买力风险购买力风险是一种货币的购买力因通货膨胀而下降的可能性【Ti】债券投资的购买力风险是远大于股票投资(2)非系统性风险含义(1)是由于特定商业环境的不确定性或特定事件的变化所引起的不确定性，从而影响个别证券资产。分散风险类型默认风险指证券资产发行人未能支付证券资产利息及偿还本金的可能性【温馨提示】投资者经常面临违约风险投资固定收益证券资产的人，主要发生在债券投资中货币化风险变现的风险是证券资产持有人无法使用正常价格平仓的可能性破产风险是证券资产发行人破产清算时投资者无法挽回的反应，获得收益的可能性注意以上类别是站在公司外部的证券从资产市场投资者的角度来看如果从公司内部管理的角度来看公司，非系统性风险可分为操作风险和财务财务从公司外部证券资产市场投资者来看，公司经营风险和财务风险的特点无法明确区分lt/tdgt注意：以上中级会计考试学习内容选自陈庆杰老师财务管理讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-07-07 《财务管理》作业答案 《财务管理》第06章在线测试

要通过中级会计考试，努力学习吧！通过您的不懈努力，争取实现您获得中级会计师资格证书的愿望！以下是2022年中级会计考试科目“财务管理”的知识点。应聘者请注意查收！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：学得更快！2022年中级会计《财务管理》基础阶段知识点汇总！【知识点】<债券投资troggttroggttroggt强gt[章节]第六章投资管理-第四节证券投资管理[内容导航]1.键元素2.债券的价值3.债券投资收益率债券投资(1)键元素元素说明注意面值指债券设定的名义金额，代表发行人承诺在未来指定日期支付给债券持有人的金额本金到期优惠券指债券发行人预期一年内支付给持有人的利息与面值之比有多种计算方式和支付债券的利息，可以采用单利或复利计算，付息可以半年一次，也可以一年一次。或到期还本付息，可能导致票面利率与实际利率不符报价率利息基础gt有效期指债券本金偿还的日期。债券一般都有规定到期日，到期归还本金保持时间（2）债券的价值1、债券价值的含义及计算（债券本身的内在价值）含义债券的内在价值也称为债券的理论价格，将未来收取的利息和债券投资收回的本金折现为可以得到债券的现值和内在价值插图计算典型的债券类型，是固定票面利率、每期支付利息、到期还本的债券，价值计量的基本模型是：债券价值=未来利息现值+本金返还现值[提示](1)影响债券价值的主要因素有债券面值、债券久期、票面利率、市场利率(2)一般来说，市场利率往往用作评估债券价值时所期望的最低投资回报率的贴现率决定只有当债券的价值大于其购买价格时，它才值得投资2、债券价值对债券期限的敏感性选择长期债券还是短期债券是企业财务经理经常面临的投资选择问题。由于票面利率的差异，当债券的期限发生变化时，债券的价值也会随之波动。(3)债券投资收益率1、债券收入来源名义利息收入每期债券名义利息收入为其面值与票面利率之积利息再投资收益在评估债券投资时，有两个重要的假设第一，债券到期收回本金，债券利息收于分期付款第二，分期收到的利息再投资于同一个项目，得到与本金等额的等值利息收益率点差利润是指投资者在债券到期前中途转让债券，在卖出债券时获得的买入价和买入价之间的价差收益，也称为资金收获收获2、债券内部收益率含义债券的内部收益率是指以当前市场价格买入债券至到期日或过户日所产生的预期收益率，即债券投资项目的内部收益率计算“试错”：用贴现率求解方程。即持有债券获得的利息和本金的现值等于买入价的折现率简单算法结论按年还本付息的债券：按面值发行的债券的内部收益率等于票面利率ltgt溢价发行的债券的内部收益率低于票面利率折价发行的债券的内部收益率高于票面利率注意：（见课堂练习）1.如果是一次性还款债券，则不符合此规则，应根据实际现金流量测算内部收益率2.如果是年内支付两次以上利息的债券，则不符合此规则，内部收益率也应根据实际现金流量计算索引关系当债券价值gt债券购买价格，则债券内部收益率gt市场利率（投资者预期）当债券价值当债券价值=债券购买价格，则债券内部收益率收益率=市场利率注意：以上中级会计考试学习内容选自陈庆杰老师财务管理讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-07-07 债券价值债券面值 债券价值 债券价格

今天的《经济法》知识点内容来了！考生花时间为这篇文章添加书签并准备中级会计考试！我希望每个人都能克服一切障碍，得到他们想要的。2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！ltrgt[知识点]gtlttroggt安全利益的特征强gtgtlt/troggttroggtlt/troggt【章节】第四章物权法制-第六单元担保物权概述[内容导航]1.来自属性2、不可分割3.对象替换lttroggt担保权益的特征1.从属财产担保合同是主债权合同的从属合同。主债权合同无效的，担保合同无效，但法律另有规定的除外。2.不可分割（一）主债权未清偿，担保权益人主张对全部担保财产行使担保权益的，人民法院应予支持它。但是，留置权人行使留置权的，留置财产为可分割财产的，留置财产的价值应当等于债务的数额。（二）担保物分割或者部分转让，担保物权人就分割或者转让的担保物主张行使担保物权的，人民法院应予支持；法律或司法解释另有规定的除外。(3)主债分割或部分转让，债务人本人为财产提供担保，债权人请求以担保财产担保全部债务的，人民法院应予支持；经书面同意转让的债务不再承担担保责任的，人民法院应予支持。3.替代替代（1）担保期间，担保财产发生毁损、灭失或者被征用的，担保权益人可以优先获得保险金、赔偿金的赔偿。或获得的赔偿金。有担保债权的履约期限未届满的，也可以提存保险金、赔偿金或者赔偿金等。（二）抵押权依法设立后，抵押财产发生毁损、灭失或者被征收等情况，抵押权人要求提供保险金、赔偿金或者赔偿金的等按照原抵押权的先后顺序优先的，人民法院应予支持。支付义务人已向抵押人支付保险金、赔偿金或者赔偿金，抵押权人请求支付义务人向其支付保险金、赔偿金或者赔偿金的，人民法院不予支持，但有还款义务，除非该人在收到抵押人要求其还款的通知后仍向抵押人付款。抵押权人要求支付义务人向其支付保险金、赔偿金或者补偿金的，人民法院可以通知抵押人作为第三人参加诉讼。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-07 经济法担保物权名词解释 经济法担保物权法

我不指望突然的好运，我只希望我的努力最终会得到回报。我希望现在的每一次认真的努力都会有一个自然的未来。中级会计潜心学习的考生，东澳会计在线特意为你整理了2022经济法知识点，快来查阅吧拿出内容，好好学习！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！[知识点]gtlttroggt担保合同有效期troggttroggttroggttroggt【章节】第四章物权法制-第六单元担保物权概述[内容导航]担保合同有效期保证合同有效期1.注册为营利性法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保，当事人以不具备担保资格为由主张担保合同无效的，人民法院不应该支持。2.非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等以公益为目的提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但有下列情形之一的除外：（一）以融资租赁方式购买或者租赁教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施等公益设施，出卖人或者出租人保留公益设施的所有权，以保证其变现价格或租金；（二）以不动产、动产或者除教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益性设施以外的财产权设立担保权益。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-07 知识点 梗 知识点 过控

人生没有草稿，岁月不能浪费。朝着一个目标前进是当下最重要的事情。跟着东澳会计在线组织的2022年中级会计考试《经济法》的知识点，努力学习吧！争取早日取得中级会计师资格证书！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！[知识点]gtlttroggt保证责任对于无效合同gtlt/troggtgt【章节】第四章物权法制-第六单元担保物权概述[内容导航]1.主合同有效，第三方提供的担保合同无效2.主合同无效导致第三方提供的担保合同无效保修合同无效的法律责任1.主合同有效，第三方提供的担保合同无效（1）债权人和保证人都有过错的，保证人的赔偿责任不超过1/2债务人未支付的部分；（2）保证人有过错且债权人无过错的，保证人对债务人不能支付的部分承担责任；(3)债权人有过错，保证人无过错的，保证人不承担赔偿责任。2.第三人提供的担保合同因主合同无效而无效（1）担保人无过错的，不承担赔偿责任；gt(2)保证人有过错的，其赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的1/3、注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-07 保证人保证能力的描述

您为准备中级会计师所做的所有努力将最终还清是你一生的财富。从现在开始，抓住每一分钟，努力取得好成绩！2023中级会计教程，新增2个抢课，买23送22＞＞＞热门推荐：2022年，选择小班冲刺训练gt|近三年考题及分析|条目/公式/法规gtgtgt点击查看更多容易出错的混音ltltlt票证类型录取时间提醒提醒付款截止日期抽屉票据权利明细lt/tdgt商业草稿即期付款×自出票之日起1个月内自发布之日起2年每日支付截止日期之前自到期日起10天自到期日起2年出票后重复支付目击后定期付款自出票之日起1个月内银行汇票×自出票之日起1个月内自发布之日起2年银行本票×自发布之日起不超过2个月tdgtlt/tdgt自发布之日起2年检查×出票后10天自签发之日起6个月注意：以上中级会计考试知识点来自《EayPa®IV》(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载被禁止）gt...

2022-07-07 GT赛车买票

2022中级会计师准备工作如火如荼。为了取得好成绩，现在就努力学习吧！中级会计易出错易混淆的知识点更新了，快来学习吧！2023中级会计教程，新增2个抢课，买23送22＞＞＞热门推荐：2022年，选择小班冲刺训练gt|近三年考题及分析|条目/公式/法规gtgtgt点击查看更多容易出错的混音ltltlt出票日期绝对记录付款日期相关项目（无证，即期付款）认可日期相关项目（如未记录，则视为在到期日之前签注草案）接受日期相关项（如未记录，为承兑人收到汇票的日期第3天接受日期）保证日期相关项目（如不记录，保证日期为出票日期）注意：以上中级会计考试知识点来自《EayPa®IV》(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载被禁止）gt...

2022-07-07 高级会计师

ItermediateAccoutig要准备考试，我们要努力学习，认真思考，总结更多。只有这样，我们才会进步更快！易错易混的知识点已经整理完毕，希望对大家的学习有所帮助！2023中级会计教程，新增2个抢课，买23送22＞＞＞热门推荐：2022年，选择小班冲刺训练gt|近三年考题及分析|条目/公式/法规gtgtgt点击查看更多容易出错的混音ltltlt案例后果票据上的出票人签名不符合要求票证无效汇票上承兑人和保证人的签章不符合要求其签名无效，但不影响其他合规签名的有效性tdgt背书人在汇票上的签名不符合要求其签名无效，但不影响其前任兼容签名的有效性注意：以上中级会计考试知识点来自《EayPa®IV》(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载被禁止）gt...

2022-07-07 签名 公钥 私钥 签名 gad is a girl 上天不公

备战中级会计考试，考生不仅要忍受无数个日日夜夜努力学习，还要不断调整积极主动的心情准备好考试，但请记住，那些看似无所事事的日复一日，总有一天会突然让人明白坚持的意义！风雨过后，总会有彩虹！坚持就会有回报！以下是东澳会计在线组织的2022年《中级会计实战》知识点内容，一起来看看吧！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】租用拆分并合并强gt[章节]第16章租约-第1节租约概述[内容导航]1.租约分割2.租赁合并租约的分离和合并(1)租约分离准则规定，如果合同中同时包含多个单独的租赁，承租人和出租人应当将合同分开，分别对每个单独的租赁进行会计处理。合同既包含租赁部分又包含非租赁部分的，承租人和出租人应当将租赁部分和非租赁部分分开，除非承租人根据新租赁准则的规定选择采用简化处理。如果同时满足以下两个条件，则使用已识别资产的权利构成合同中的单独租赁：(1)承租人可以从单独使用资产或与其他容易获得的资源一起使用中获利。可获取资源是指出租人或其他供应商单独出售或租赁的商品或服务，或承租人从出租人或其他交易中获得的商品或服务。(2)该资产与合同中的其他资产不高度依赖或高度相关。例如，如果承租人租赁某项资产的决定不会对承租人使用合同中其他资产的权利产生重大影响，则表明该资产与合同中其他资产不存在高度依赖或高度关联。1、承租人处理在拆分合同中包含的租赁和非租赁部分时，承租人应按照租赁部分单独价格之和与租赁部分单独价格之和的相对比例分配合同对价。非租赁部分。租赁组成部分和非租赁组成部分的单独相对价格，按照类似资产的出租人或者供应商就该部分或者类似部分分别向企业收取的价格确定。如果无法获得可观察的单独价格，承租人应充分利用可观察的信息来估计单独的价格。为简化流程，承租人可以根据租赁资产的类型选择是否拆分合同的租赁部分和非租赁部分。承租人选择不分拆的，应当将租赁部分及其相关的非租赁部分合并为租赁，并按照新租赁准则进行会计处理。但是，对于按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量（2017）》应当分列的嵌入衍生工具，承租人不得将其与租赁成分合并进行会计处理。2、出租人处理出租人应当将租赁部分和非租赁部分分开，按照《企业会计准则第14号——收入》关于交易价格分摊的规定分摊合同对价。(2)租赁合并企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相似时间签订的两项或多项租赁合同，同时满足下列条件之一的，应当合并为一份合同进行会计处理：(1)两份或两份以上的合同是基于整体商业目的订立的，构成一揽子交易，不作为一个整体考虑是无法理解整体商业目的的。(2)两份或多份合同之一的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况。(3)两项或多项合同转让的资产的使用权共同构成一项租赁。如果将两份或多份合同合并为一份合同进行会计处理，仍需区分一份合同的租赁部分和非租赁部分。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载）...

2022-07-07 租赁出租人会计处理 融资租赁出租人