课程介绍本课程旨在教授全面预算的编制、执行和控制技巧，帮助学习者提高财务管理水平。通过深入浅出的讲解和实操案例分析，学员将获得全面预算编制的前期准备工作、各项预算编制方法、预算的分解、执行和控制等知识与技能。适用人群：本课程适用于财务从业人员、财务管理人员、企业主和对预算编制与控制感兴趣的个人。无论您是初学者还是有一定经验的专业人士，本课程都将为您提供实用的工具和技巧来提升您的预算编制与控制能力。你将收获：1.熟练掌握全面预算编制的前期准备工作，包括销售收入预算、人力成本预算、生产成本预算、费用预算、税收筹划表预算、资本性支出预算等的编制方法。2.深入了解预算的分解、执行、调整和控制方法，包括预算执行分析、预算执行差异调整以及预算的绩效考核等内容。3.增强对资产负债表、利润表和现金流量表等重要财务报表的预算编制理解，提高对企业财务状况的分析能力。文件目录徐欣：全面预算的编制执行与控制-财会成长学苑df模块一第【1】课——全面预算编制前的准备工作1.df第【2】课——销售收入预算的编制方法1.df第【3】课——人力成本预算的编制方法1.df第【4】课——生产成本预算的编制.df第【5】课——费用预算的编制方法.df第【6】课——税收筹划表预算的编制方法.df第【7】课——资本性支出预算的编制方法.df第【8】课——资产负债表、利润表、现金流量表预算的编制.df模块二第【1】课——预算的分解.df第【2】课——预算的执行.df第【3】课——预算的控制.df第【4】课——预算的追加与调整.df模块三第【1】课——预算的执行分析.df第【2】课——预算执行差异调整.df第【3】课——预算的绩效考核.df第一模块第5课费用预算的编制方法.m4第一模块第1课全面预算编制前的准备工作.m4第一模块第7课资本性支出预算的编制方法.m4第一模块第8课资产负债表利润表现金流量表预算的编制.m4第一模块第2课销售收入预算的编制方法.m4第一模块第4课生产成本预算的编制.m4第一模块第6课税收筹划表预算的编制方法.m4第一模块第3课人力成本预算的编制.m4第二模块第1课预算的分解.m4第二模块第2课预算的执行.m4第二模块第3课预算的控制.m4第三模块第2课预算执行差异调整.m4第三模块第3课预算的绩效考核.m4第三模块第1课预算的执行分析.m4...

2024-04-12

亚马逊将MotorolaEdge2023的成本削减了42%：以预算的价格获得出色的中端手机前言摩托罗拉Edge2023是一款经济实惠的中端智能手机，它提供了一系列出色的功能，包括时尚的设计、长效的电池寿命和出色的相机系统。现在，亚马逊正在通过将成本削减42%至499美元来进一步提升这款手机的性价比。这使得MotorolaEdge2023成为那些正在寻找价格实惠且功能齐全的智能手机的人的绝佳选择。主要特点时尚的设计：MotorolaEdge2023采用时尚的设计，具有纤薄的轮廓和时尚的配色方案。它还具有纤细的边框和时尚的打孔式前置摄像头，让您在观看视频或玩游戏时获得更具沉浸感的效果。长效的电池寿命：MotorolaEdge2023配备了大容量电池，可提供长达两天的续航时间。这使得您不必担心电池电量耗尽，您可以随时随地使用您的手机。出色的相机系统：MotorolaEdge2023配备了三摄像头系统，包括一个5000万像素的主摄像头、一个1300万像素的超广角镜头和一个200万像素的景深镜头。这个相机系统能够拍摄出令人惊叹的照片和视频，让您轻松捕捉生活中每一个精彩瞬间。强大的性能：MotorolaEdge2023搭载了高通骁龙778G处理器，该处理器能够为日常使用提供充足的性能。您可以在不出现卡顿或延迟的情况下运行各种应用程序和游戏。这款手机还配备了8GBRAM和256GB存储空间，让您可以轻松存储您喜爱的应用程序、照片和视频。5G连接：MotorolaEdge2023支持5G连接，让您能够体验超快的下载和上传速度。这使得您可以快速下载大型文件、流式传输高清视频和在线玩游戏，而不会出现延迟或缓冲。结论总的来说，MotorolaEdge2023是一款出色的中端智能手机，它提供了一系列出色的功能，包括时尚的设计、长效的电池寿命、出色的相机系统、强大的性能和5G连接。现在，亚马逊将这款手机的成本削减了42%至499美元，使其成为那些正在寻找价格实惠且功能齐全的智能手机的人的绝佳选择。如果您正在寻找一款物美价廉的手机，那么MotorolaEdge2023绝对值得考虑。...

2024-01-08 相机像素多少才算好 相机像素越高越好吗

新的Widow11节能选项可以节省资金并延长笔记本电脑的电池寿命Microoft在Widow11中引入了一项新的节能选项，该选项可以帮助用户节省资金并延长笔记本电脑的电池寿命。该选项名为“最佳功率效率”，它可以自动调整CPU和其他组件的性能，以减少功耗。为了启用“最佳功率效率”，用户只需在“控制面板”中选择“电源选项”，然后选择“最佳功率效率”即可。启用该选项后，Widow11将自动调整CPU和其他组件的性能，以减少功耗。Microoft表示，“最佳功率效率”选项可以帮助用户节省高达15%的电费。此外，该选项还可以延长笔记本电脑的电池寿命，因为笔记本电脑在“最佳功率效率”模式下运行时，功耗更低。“最佳功率效率”选项是一个非常有用的功能，它可以帮助用户节省资金并延长笔记本电脑的电池寿命。如果您是Widow11用户，我建议您启用该选项。如何启用“最佳功率效率”选项打开“控制面板”。选择“电源选项”。选择“最佳功率效率”。启用该选项后，Widow11将自动调整CPU和其他组件的性能，以减少功耗。“最佳功率效率”选项的好处可以帮助用户节省高达15%的电费。可以延长笔记本电脑的电池寿命。可以帮助用户减少碳足迹。“最佳功率效率”选项的注意事项该选项可能会导致某些应用程序的性能下降。该选项可能会导致游戏体验变差。该选项可能会导致电池寿命缩短。如果您对“最佳功率效率”选项有任何疑问，请咨询Microoft支持部门。...

2024-01-08 功率效率是什么意思 功耗和效率

图书名称：《2022地方人大预算审查监督研究报告：地方预算联网监督与财政支出效率》【作者】周克清著【页数】272【出版社】北京：中国言实出版社,2022.03【ISBN号】978-7-5171-4111-2【价格】68.00【参考文献】周克清著.2022地方人大预算审查监督研究报告：地方预算联网监督与财政支出效率.北京：中国言实出版社,2022.03.《2022地方人大预算审查监督研究报告：地方预算联网监督与财政支出效率》内容提要：...

2024-01-04 研究报告 财政支出效率怎么写 研究报告 财政支出效率计算公式

IFROGZAirtime实践：真正的无线预算IFROGZAirtime实践是一款真正的无线预算，它以实惠的价格提供大量功能。它是一款经济实惠且功能齐全的无线耳机，非常适合那些不想在无线耳机上花费太多钱的人。优点价格实惠：IFROGZAirtime的价格非常实惠，使其成为预算有限的人的绝佳选择。无线连接：IFROGZAirtime采用无线连接，因此您不必担心电线缠结。防水：IFROGZAirtime具有防水功能，因此您可以放心地在雨中或出汗时使用它们。长电池寿命：IFROGZAirtime的电池寿命长达9小时，因此您不必担心它们会很快没电。舒适佩戴：IFROGZAirtime佩戴舒适，即使长时间佩戴也不会感到不适。缺点音质：IFROGZAirtime的音质不错，但它与更昂贵的无线耳机相比略显逊色。降噪：IFROGZAirtime不具有主动降噪功能，因此您可能无法完全屏蔽周围的噪音。通话质量：IFROGZAirtime的通话质量不错，但它并不完美。您可能会发现很难在嘈杂的环境中听到对方说话。总体而言，IFROGZAirtime实践是一款经济实惠且功能齐全的无线耳机，非常适合那些不想在无线耳机上花费太多钱的人。它具有良好的音质、长电池寿命和舒适的佩戴感。但是，它的音质和通话质量可能并不适合一些用户。...

2023-12-25 无线耳机 无线充电 无线耳机 无线蓝牙耳机

夏觅将为大家回答以下问题：北上资金是什么意思？让我们来介绍一下北上资金的含义。下面让我们一起来看一看！1.北向基金是指从香港股市流入内地股市的资金，相应地，从内地股市流入香港股市的资金称为南向基金。2.这两类基金名称是在中国沪港通和深港通开通后形成的。A股市场不允许外资直接参与，许多外资可以投资香港股市，因为上海和深圳股市的股市位于北方，香港股市位于南方，从而形成了“北方向上基金”的概念。本文最后希望对您有所帮助。...

2023-05-31 外资在a股 外资入市a股市场

IFROGZAirtime实践是一种真正的无线预算，它可以帮助您更有效地管理您的无线费用。它可以帮助您更好地控制无线费用，并且可以帮助您更好地了解您的无线使用情况。它可以帮助您更好地跟踪您的无线费用，并且可以帮助您更好地控制无线费用。它还可以帮助您更好地了解您的无线使用情况，以及您的无线费用是如何使用的。我们知道真正的无线耳塞几乎可以在任何预算下使用，但他们通常会对它们有一些警告，特别是价格低于100美元的那些。来自以IiviileShield屏幕保护系列而闻名的ZAGG公司，以及一些用于移动设备的整洁蓝牙键盘，IFROGZAirtimeTruly无线耳塞价格低廉，使其成为预算紧张的人们的一个有趣选择。通常，此价格范围内的耳塞提供的功能很少，但IFROGZAirtime提供了不错的产品。一些主要亮点包括3小时的电池(使用电池充电盒额外12小时)，蓝牙5.0，防汗IPX4等级和三个预设均衡器设置。就像大多数真正的无线耳塞一样，只要它们第一次开箱即可进入配对模式，使设置过程变得轻而易举。它们主要由廉价的塑料制成，它们具有良好和舒适的贴合性，部分原因在于“翅膀”如何将它们牢固地固定到位。他们会相对较好地处理锻炼，包括涉及剧烈运动的锻炼。到目前为止，它们听起来很不错，而且音量很大。我们不会说它们非常特别，但至少它们不会发出微弱或尖锐的声音。如果你需要电池充电，充电10分钟就能产生大约1.5小时的播放时间。当然，IFROZAirtimeTruly无线耳塞最吸引人的是价格点-仅仅60美元，这只是大多数主流耳塞的一小部分。节约本身就是惊人的，但我们迫切希望真正发现它们的长期表现。点评：IFROGZAirtimeTruly无线耳塞价格低廉，拥有3小时的电池、蓝牙5.0、防汗IPX4等级以及三个预设均衡器设置，仅仅60美元，是一款价格实惠的耳塞，具有良好和舒适的贴合性，可以满足预算紧张的人们的需求。希望它们的长期表现能够给用户带来更好的体验。...

2023-02-21

对于搬砖的小伙伴们来说，闲鱼没法使用拼多多的快递单号是一个永远的痛。虽然痛苦，但只要勤快点，给用户一个合理的解释，也能说的过去。如果理解淘宝与拼多多的关系，也就能明白不能使用的原因。淘宝对拼多多一直采用狙击方式，尤其是淘宝特价版，更是针对百亿补贴的大杀器。只是随着近期战况胶着，有战火蔓延到闲鱼的趋势，这就有点令人蛋疼了。最近大量闲鱼卖家出现：订单资金冻结、账期延长的情况，我自己手里的号也出现了这种情况。最后交流发现共同点是：拼多多搬砖！账期延迟官方解释关于账期延长、资金冻结，官方的解释是：如果订单存在【快速确认收货】、【无需寄件】、【物流信息异常】等交易风险，为保障消费者的订单资金安全，此类订单会采取账期延迟。在交易完成后，结算资金会账期延迟3天~15天，交易资金将在卖家支付宝中变为不可用余额，到期后自动解除。这个频次有多高呢？经过自己和身边朋友反复测试：如果在窗口不发送快递信息，大概15单会出现1单，但如果在窗口发送快递单号，大概3单会中招1单。咨询了某电商技术，聊天窗口自动识别快递单号，是完全没有难度的事情。所以闲鱼判断的方式可能是：自动识别出物流单号，再结合无需寄件操作，判定是拼多多搬砖，进行账期延迟惩罚。解决方案：优化话术文案，减少在窗口出现【快递】、【物流】关键词，如果不可避免，就采用图片代替文字方式，尽量窗口不要直接输入快递单号，这样可以大概率减少账期延迟情况。小结如果资金占用比例不大，可以无视，毕竟虽然冻结25天，但最终还是会给你的。但对于现金流周转要求比较高的小伙伴需要特别注意下：无需寄件资金到账期是10天，如果账期延长之后，最高25天。以前5000元，30天内可以来回反复购买商品10件，但账期延迟之后，30天只能购买1次，会对个人现金流造成巨大压力。...

2023-01-29 闲鱼交易账期 闲鱼到账时间

模块二管理预算篇官方599.0《Z7579-FI财智学堂-模块二管理预算篇》]赏金猎人会员专属高佣，私聊萌萌加入赏金猎人会员开启快速合买任何课程，所有加密课都可以筹如何确认自己佣金比例？专属佣金以后台实际显示为准，默认佣金可在右上角查看...

2023-01-28 平台 佣金 佣金科技有限公司

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2023-01-19 预算草案 预算执行情况怎么写 预算草案 预算执行情况说明

图书名称：《华尔街的陷阱顶级资金经理人关于规避危险产品的洞见引进版》【作者】西蒙·拉克著；张月，徐轲译【丛书名】添富书库·汇添富基金·世界资本经典译丛【页数】204【出版社】上海：上海财经大学出版社,2019.06【ISBN号】978-7-5642-3103-3【价格】55.00【分类】金融产品-风险管理【参考文献】西蒙·拉克著；张月，徐轲译.华尔街的陷阱顶级资金经理人关于规避危险产品的洞见引进版.上海：上海财经大学出版社,2019.06.图书封面：图书目录：《华尔街的陷阱顶级资金经理人关于规避危险产品的洞见引进版》内容提要：本书分享了作者对资本管理行业的洞见，揭示了让销售人员而不仅仅是客户受益的不为人知的方法。通过阅读本书，投资者可以更了解并玩转这门艺术的技艺，拥有更高超的投资理念，使自身变得对金融市场更具洞察力，以便更好的把控投资情况，走向更完满的人生。《华尔街的陷阱顶级资金经理人关于规避危险产品的洞见引进版》内容试读第一章非交易性的房地产投资信托基金：不应该存在的证券不好的建议“恐怕你之前得到的都是一些不好的投资建议，”当一位新的女性顾客坐到了我的办公室时，我这样跟她讲。这当然已经是一种轻描淡写的说法，实际上她一直在被之前管理她的资金的经纪人公司骗取钱财。我们刚刚结束了对其投资组合中投资项目的回顾，其中她明显向我表达了对其前金融顾问的不满。而这种讨论于我而言非常熟悉。我从业至今都是在金融业，主要是在纽约，但是我的职业生涯更早是在伦敦。自2009年起，我开始自己的投资生意，主要为从个人到机构的不同客户管理他们的资金，帮助他们进行投资。我在摩根大通(JPMorga)和其他银行的23年从业过程中经历了银行间的多次并购风云，为我开始自己的生意做了充分准备。在那期间，我负责管理过衍生品交易，有巨大的增长，同时也存在高波动性，我负责监督交易人员在多种产品和货币之间把控风险，并且最近的一次，我通过招揽业务成功地帮助一只对冲基金获得起步性的进展。我从局内人的视角观察了华尔街和“伦敦城”（伦敦的金融城)。这是一份崇高的职业，但是在2009年我已经做好准备去接受一项华尔街的2新的挑战。日复一日地每日通勤上下班带来了一种心灵麻木的折磨，并且大型的金融公司在它们的行动上可能要面临空前的限制。金融改革政治一定程度上反映出大众对美国政府在2008年金融危机后所要求的金融支持水平的厌恶。我曾为自己在摩根大通的从业经历感到自豪，并且我现在仍然为之感到骄傲。该公司自2008年开始呈现出优于任何一家同行企业的状态。诚然，它必须对监管者在某些特定协议上做出一定的妥协，任何一家企业都无法完全杜绝行业中一些不好的决策或者坏的行为。但是摩根大通的企业文化以及我与之共同奋斗的同仁都坚决反映出金融行业最好的价值观和正直感。当然，我已经离开那家我几乎度过了整个青春期的大企业，我离开这样一家企业是为了经营规模小得多但却完全脱离官僚组织的生意。我的公司将会反映出那些与我一起并肩奋斗多年的优秀的金融同业人员的最好的价值观，因为我通过将客户的资金完全看作自己的资金来追求有利可图的长期投资。许多公司和许多人也都在做同样的事情，但是自2009年开始，我发现他们并没有都在做正确的事情。在提供给投资者的理财建议上仍然存在很大的改善空间。当我们在自己不熟悉的事情上需要寻求帮助的时候，我们都需要相信专业人员的意见，不管是医疗诊断建议、法律事项建议还是汽车维修建议。我们通常是以外行人的知识和经验来购买产品和服务，也常常容易受到那些不良供应商的伤害。我们追求诚实，但是当我们没有遇到诚实的供应商时，我们有时会适时找到保护自己的方法，但有时我们也会找不到保护自己的措施。投资咨询行业可以说是具有可怕的迷惑性。为退休生活进行储蓄日益成为每个成年人的责任，因为固定收益的养老金计划逐渐被淘汰，取而代之的是固定收益计划、401(k)计划和个人退休账户(IRA)计划。除非你是公共部门的员工，他们的养老金仍然根据他们退休前的工资发放，不然的话，当你停止工作时你所拥有的资金将大大依赖于自身职业生涯几十年中所做出的投资决策。我的客户，在这里我将称呼她为佩内洛普（这不是她的真名），坐在我的对面，正在等待我就她接受了哪些不好的投资建议做出尽可能准确的解释。她是与她的丈夫一起过来的，而我们是通过一个共同的朋友认识的。就像其他许多投资者一样，佩内洛普和她的丈夫已经取得了其所在专业行业内的成功，不需要彻底了解投资产品的错综复杂。佩内洛普在医药行业（在新泽西州非常普遍）工作，而她的丈夫在一家信息科技公司工作。第一章非交易性的房地产投资信托基金：不应该存在的证券3佩内洛普之前买入的投资产品是一个非常常见的投资项目，叫作房地产投资信托基金。房地产投资信托基金通常拥有能够产生利润的商业资产，包括商务写字楼、仓库、商业中心、可租赁公寓等。这是投资者通过一家专业公司来管理自有房产的非常好的方式。许多房地产投资信托基金产品可以公开交易，允许投资者以市场价格交易自已的份额，并且存在共同基金和交易所交易基金(ET℉)对房地产投资信托基金进行披露。通过合理利用，房地产投资信托基金可以成为投资者投资组合计划中的一个合理组成部分，能够为投资者带来收益，减少通货膨胀带来的损失。但是并非所有的房地产投资信托基金产品都是好的，一个典型的房地产投资信托基金种类是“非交易性的房地产投资信托基金”，这种产品普遍被投资者所规避。然而，佩内洛普在不经意间将她的部分积蓄投资在了这种错误的房地产投资信托基金产品上，投资者在出售这种产品时需要付给经纪人特定的佣金，而在持有期间获得的收益也往往令投资者大失所望。根据1940年《投资公司法案》，公开发行的证券需要在美国证券交易委员会(SEC)进行有效注册。而一家公司就其发行的证券在美国证券交易委员会的注册需要这家公司通过多种会计准则、透明度等的测试。进行证券注册的优势在于，通过注册的证券可以向普通大众销售。未进行注册的证券的潜在购买者是受到限制的，这种证券投资者必须是“老练的”（本书是指那些资金非常雄厚的富有的投资者)，而发行机构对这种非注册证券必须实行一种针对性的营销手段，它们需要直接对那些可能对其产品感兴趣的顾客进行营销。通常情况下，你不会看到对非注册证券的公告，这是因为法律不允许对这类产品进行广告营销。对冲基金(hedgefud)是另一种非注册性的证券种类。对它们的销售仅限于那些能够鼓励进行行业研究的“老练的”投资者。房地产投资者往往是购买注册的证券，并且这些证券通常可以公开交易，允许投资者在需要的时候能够适时卖出持有的证券。而那些“老练的”投资者，尤其是那些高净值的个人和机构投资者，并不需要这种类型的投资者保护措施，他们可以考虑进行那些非注册的投资项目，在可能获取较高投资收益的同时，其投资风险也会较高。非交易性（也称未上市）的注册制房地产投资信托基金产品的界定介于两类投资产品之间。通过对产品进行注册，这类产品可以向普通大众进行销售。已经就产品在美国证券交易委员会得到有效注册进行了努力，那么我们理所当然华尔街的4会问公司为什么不对这种产品进行公开上市呢？公开上市带来的高证券流动性主要是给投资者带来了利益，因此他们可以选择在未来进行出售。事实上，非交易性的房地产投资信托基金产品的流动性非常低，经常是完全没有流动性。它们只能被回售给发行机构，并且房地产投资信托基金的发行机构没有任何法定义务对其产品进行回购。它们是一种混合型的证券一没有公开市场的流动性，但是却可以向普通大众进行销售。通常情况下，需要进行融资的公司，不管是进行股权融资还是债务融资，都希望在高流动性的市场上发行它们的证券。行业普遍认同高流动性的市场能够有效降低企业的融资成本。这是因为当投资者变现的可能性非常有限时，他们通常会寻求非流动性溢价，或者是较高的投资收益。相比公开证券市场上的证券投资，私有股权投资者要求的证券收益将会更高。而与大盘股(large-catock)相比，对小盘股(mall-catock)的投资者来说也同样会因为其持有股票的流动性低而要求获得更高的回报。虽然月度收入是主要的销售卖点，但是非流动性意味着你对资产的持有期限将会超过其租赁期限。比如说，如果你已经投资的非交易性的房地产投资信托基金对资产具有5年的租赁期限，但是你却持有这项投资10年时间，那么相较于你没有实际获得的收人，你实际面临的投资风险将会更大。债券发行机构非常关注自己所发行的债券的流动性，因此其在对债券承销商的选择方面也一定程度上考虑的是承销公司的承诺以及在债券发行后持续进行造市的能力。债券在未来市场上的销售能力将使得购买者接受相较于购买其他公司债券来说更低的收益，因而能够有效降低债券发行公司的利息支出高频交易者(HFT)在股票市场上使用闪电般快速算法的理由是，这样能够提高其所持有股票的流动性。迈克尔·刘易斯(MichaelLewi)在《闪电小子》(FlahBoy)一书中，就高频交易公司如何通过提高他们的算法速度以提前执行订单来从投资者中提取客观的利润，提供了一种非常引人入胜的观点。在本书中，我不会对高频交易公司进行研究，但是这个例子足以说明隐藏在可能存在的最高流动性市场中的势不可挡的公共利益。产品为什么不公开上市？我们现在回到非交易性的房地产投资信托基金上，为什么一些公司已经对第一章非交易性的房地产投资信托基金：不应该存在的证券5其发行的证券在美国证券交易委员会进行了注册，具有了公开发行证券资格，却最终选择不对其产品进行公开上市呢？通常情况下，你总是希望按照可能的最低成本进行融资，那么为什么这些企业却故意采用那些会提高自身融资成本的方式来发行证券呢？我认为，针对这些问题的答案就是这些公司不愿意吸引任何华尔街金融机构对其进行研究。经纪公司通常会对股票和债券产品进行研究，发布研究报告，并通过佣金的方式从自身的研究成果中获取收益。好的研究报告会使得投资者进行购买，从中产生的佣金就是研究收益。而证券的发行公司希望看到对其所发行证券的正面的研究报告，因为这些报告能够推动证券价格的上涨，使得证券持有者更加富有，并且公司的未来融资需求将会容易得到满足。但是假设你在经营一家公司，你会以牺牲证券购买者的利润来使得证券担保人获取更大收益吗？如果你清楚地知道从经纪公司的研究报告中获益势必会导致投资者支付巨大的费用，也为你的商业运营模式带来利益冲突呢？那么你将会得出结论：尽管不通过公开上市的方式来发行证券会提高公司的融资成本，但是相较于被那些显眼的研究报告抽取的费用，融资成本中高出的部分是合理的。因为如果没有证券的公开上市，那么将不存在股票交易中产生的佣金费用，没有佣金则意味着经纪公司没有对其股票进行研究的动力。非交易性的房地产投资信托基金产品的发起人和承销商，就是在这种监管空白中开展自己的业务。非流动性的证券通常只面向“老练的”投资者进行销售，但是一旦这些证券进行了有效注册，那么它们可以被销售给任何投资者。这就意味着数百万的不成熟老练的投资者可以被诱导进行一些通常情况下他们最好规避的投资项目。在非交易性的房地产投资信托基金中，美国内陆房地产信托公司(IAR)引起了我的注意。佩内洛普在阿默普莱斯金融公司(Ameririe)的经纪人推荐她进行房地产投资信托基金产品的投资。披露是一种伟大的防御手段。事实证明，如果你告诉客户你的所作所为将会进行备案，那么你可能会对他们做出一些非常过分甚至是恶劣的事情。美国内陆房地产信托公司的招股说明书中披露了他们如何运营业务的许多不光彩的方面。因为这些产品进行了注册，所以它们的注册以及许多其他文件都是可以通过公开搜索获得的。它们并不一定代表了这类产品中的最好或是最坏的部分，但是它们确实是最大型非交易性的房地产华尔街的6投资信托基金之一，因此研究它们的公开文件非常有用。例如，证券发行过程中的承销费用由7.5%的“销售佣金”、2.5%的“营销佣金”和0.5%的“尽职调查补贴”组成，加起来在收益中的比例相对稳定，为10.5%。但是承销费用远不止这些。在一些构思缜密的材料中，文件会继续进行解释“我们的经理人同意支付…费用在营业额中的比例将超过15%”。也就是说，投资者投人资金中多达15%的比例被用来缴纳各种费用了。证券产品的注册材料中都是像上面这样狡猾的语言。整份文件多达132192个英文词汇，是这本书中词汇总数的将近2倍。试想一下，那些不是在这个行业工作的投资者又怎么会读完并消化完如此冗长的文本材料呢？顾客支付的15%的费用在文本材料中会被披露成20%，因此从法律意义上讲，顾客确实被告知了相关信息，但却不是以那种顾问和个人间的合伙人关系方式告知的。当然也存在一些其他的小惊喜。公司将会做一些由其附属公司或机构管理的资产投资。也就是说，美国内陆房地产信托公司的股东既可以从管理美国内陆房地产信托公司自身的资产中获益，也可以在运营美国内陆房地产信托公司自身的过程中获益。“管理费用”这个词在整份文件中出现了45次，并且包含了总收人的成本费用（比如租金）。还有1%的管理费用是针对资产的。投资者起初必须得到5%的收益，但是这笔收益是“非累积、非复利”性质的，这意味着如果他们在某一年中没有为投资者获取5%的收益，那么他们为了获得自己的管理费用也不会在第二年中将这笔收益为投资者补上。如果投资者选择的是固定收益的房地产投资项目，那么还有2.5%的费用是付给商业经理人的。在投资者获得了10%的收益后，还会产生一种15%的奖励费，这基本上是一个利润份额(它不是10%以外的超额利润，而是所有利润的一定比例)。“费用”一词在整份文件中出现的次数高达528次。文件中还存在40多种“利益冲突”，最常见的是由美国内陆房地产信托公司所持有的建筑将会被其股东的附属公司或者机构所管理，尽管投资者与这些公司或者机构之间并没有任何投资协议存在。说得清楚一些就是投资者不要指望资产会通过合理的价格进行有效管理，而是应该警惕其资产会以非常不合理的高昂价格被他人进行管理。现在，我们可以公正地说，当任何一家公司对外发行证券产品的时候，它们都会雇用一些律师来起草发行文件，其目的就是将发行之后可能被起诉的风险···试读结束···...

2023-01-16 华尔街规则 华尔街谁控制

图书名称：《预算大师的理财课（舵手经典136）》【作者】（美）杰西·米查姆著；张惟佳译【页数】174【出版社】太原：山西人民出版社,2020.05【ISBN号】978-7-203-11451-2【价格】48.00【分类】家庭管理-财务管理-基础知识【参考文献】（美）杰西·米查姆著；张惟佳译.预算大师的理财课（舵手经典136）.太原：山西人民出版社,2020.05.图书封面：图书目录：《预算大师的理财课（舵手经典136）》内容提要：本书是一本关于家庭理财的书籍。年轻人在走上工作岗位之后，往往面临经济压力，但是又没有理财计划，他们依靠信用卡过活，但是往往是月薪一到就面临还款压力，常常入不敷出，或者是借债过日。本书的作者米查姆和妻子结婚之后也面临这样的压力，当他们选择在家工作后，创造了“你需要一套预算”软件，如今他们依靠这个软件开创了公司，其目的是帮助年轻人懂得家庭理财，懂得还款计划、花销预算，而本书作者也告别了拮据生活，生了六个孩子，还把理财的方法教给了子女。《预算大师的理财课（舵手经典136）》内容试读第一章一种看待你的钱的新方法预算大师的理财课如果你对于“钱”这个理念有些认知，那么来读这本书时，你可能已经尝试过使用预算了。对我们大多数人来说，这个练习过程是这样的：我们打开一个Excl电子表格，为我们的支出类分别记录我的意思是，我就是这么做的。我们开始列出我们花钱买的东西，但并没有太多的顺序。我们列出了一些固定支出，比如租金，贷款，汽车，生活日常费用。我们也把一些鸡毛蒜皮的开支填入表格，因为这样看起来才像个成年人做的事儿，我们增加了储蓄甚至是度假基金。一旦我们有了个漂亮的支出清单，我们就会根据我们希望的或者认为的，将每个月的支出金额填满每一行。许多固定支出的项目很容易填，因为它们的金额通常是重复一致的。我们可以为日常必需品这样的项目提供相当准确的数字。对于剩下的部分，我们填入一个觉得可承受但又不太疯狂的数字，因为这是一个预算，而不是一个单纯的数字表格。当我们完成表格后，我们欣赏着我们的作品。尽管它有漏洞，但比我们以前做得要好。我们制定了一个计划，每个月都要遵循它。确切地知道我们未来的薪水需要去哪里的感觉真好。但你做了那个漂亮的电子表格后发生了什么？我猜你很快就放弃了。我的朋友尼基和亚伦开始都很兴奋，但一个月后他们就放弃了，因为他们发现自己的实际支出和那些Excl表格里的数字根本不一样。他们被这种差异压垮了，决定在生活稍微平静一点的时候重新制定预算（剧透：这种情况永远不会发生）。我的-2第一章一种看待你的钱的新方法邻居桑玛告诉我，她放弃了自己的预算，因为她制定的计划过于乐观，而她从来没有足够的现金来支撑这些。这一现实让她想要避开她的电子表格，就像她对待自己的前任婆婆一样（两者都让她觉得自己永远都“不够”)。她放弃了，她认为要么是预算没有效果，要么就是她不擅长理财。如果这种情况听起来很熟悉，不要担心，这不是你的问题。这是一个系统缺陷。由于某些原因，这种预算方式并不奏效。首先，它没有列出优先顺序。每一个项目都在争夺你的资金，但并没有一个决策机制来决定什么应该首先获得资金，也没有任何机制可以确保不遗漏重要的事情。你可能（希望如此）把账单和生活必需品放在首位，但你将如何决定下一步该拿出多少资金？尤其是，如果你没有足够的钱买所有的东西，把更多的钱用于偿还你的学生贷款，还是存起来用于度假？把钱投到你女儿的“529大学储蓄计划”①里，还是为她的夏令营存钱？左右为难啊！这种预算方式很死板。当现实生活与你的预测不一致时，预算自动失败。谁想要这种东西啊？另一个大问题是，这并不是真正的预算，而是预测。预测是指你展望未来，猜测自己即将发生的收入和支出。这可能很有趣，因为我们正在描绘我们想要的生活，或者我们想成为什么样的人，而不必担心这些数字是否有效。当你谈论未来的钱时，你很容易在你的假期基金里投人300美元，在你的日用杂货里投入①“529大学储蓄计划”是一个让你可以储蓄金钱以备支付大学或职业学校费用的户头。你选择一个组合（多种混合投资），然后将你的金钱投资在不同的股票和债券，经过一段时间赚取收益。你在户头所赚的任何收益，均无须付州或联邦税，只要支出符合教育支出用途即可。—3—预算大师的理财课500美元。而反向操作也是一个问题：你可以发誓一个月只花50美元买日用杂货，但这在现实生活中是不会发生的，你最终会因为购买家庭必需品超支而感觉很糟。预测和预算之间的差异很像梦想和行动之间的区别。如果有一天能够让这些数字发挥作用，那么预测和梦想你想要的生活将会很有趣。但是如何看待你现在拥有的资金并根据对你最重要的事情制定支出计划呢？这就是“你需要一套预算”(YNAB)的全部意义所在。当你换个视角观察，即优先考虑你现在拥有的钱，整个画面都变了。现在你不仅仅是在猜测和希望一你是在有计划地使用你的钱。你把手头的钱花在了优先事项上，暂时忘却了对于以后资金的想法。听我说：我不是说你不应该考虑未来。你的预算是着眼于未来的，只是要确保你没有预测未来的钱。当钱到达你的账户时，这很棒，但是你只关心你今天拥有的钱是否能让你更接近你的目标。这种转变是件大事。这是梦想更好的生活和真正创造更好生活的区别。当你让你的优先事项领先的那一刻，你会发现你的许多关于钱的焦虑和你认为根本不是关于钱的焦虑，很快就消失了。迷雾散去，你可以准确地看到你要去的地方。这正是我们开始做预算时朱莉和我所经历的。我们从想着我们怎样才能负担得起一个有孩子但只有一份收入的家庭，并得以实现。在我们的例子中，包含了一些省钱的极端举措，但那只是因为我们试图用微薄的收入来完成这么多事情。我们的预算很简单，我至今还记得。当时，我们两人每月的收入不到1900美元一4第一章一种看待你的钱的新方法我们把这些收入放在了以下几个优先事项上：$350的租金（包括水电费，甚至固定电话费！）$120日用杂货815年度汽车登记费$75汽油费810娱乐支出（每人5美元）825外出就餐8125教科书8130健康保险$25美元护发/化妆品8120省下买新车$45圣诞费用8550储蓄金（这样朱莉在我们的第一个孩子出生后成为了全职妈妈，我就可以完成学业了)你实际的预算可能看起来和我们的很不一样，但同样的原则也适用于你。看看你今天手头的钱，然后决定你想要这些钱为你做什么。这是“你需要一套预算”(YNAB)的第一条规则给每一块钱一份工作（如果你已经开始考虑你尚未拥有的钱，请记住，重大转变只关注你今天所拥有的东西。放手试试吧)。假设你的活期存款里有400美元。你知道在下一笔钱入账前，你有50美元的手机账单和100美元的有线电视账单要支付，所以你要把这些钱专门划拨出来。你还计划为你刚开始约会的女友伊芙琳做晚餐，但你的冰箱里面只有六个鸡蛋和一个椰子。你计划-5预算大师的理财课为晚餐原料和一束鲜花花费100美元。你还剩150美元，这太好了。因为你明天晚上要去参加你哥哥的生日聚会。你认为还不错，目前你的账户余额看起来很好，除了你冰箱里真的只有六个鸡蛋和一个椰子。你需要给自己买些食物。你会把剩下的钱分别花在食品杂货(100美元)和外出(50美元)上，你意识到你没有为偿还信用卡这个目标分配任何资金，而账单下周就到期了。因此如果你想在本月跟上你债务的脚步，你必须从这400美元中分配出钱。哎呀，突然觉得钱有点少了。不要担心，也不要放弃预算这种稀缺的感觉是件好事。这意味着你看到了，你的钱真正价值：有限的资源一这是我谈到的心态转变的一个重要部分。我们有多少钱并不重要，稀缺性就是希望拥有更多的东西。这是一个很重要的时刻。稀缺的感觉可能会诱使我们放弃预算，但当我们退让一步，接受稀缺时，我们会做出正确的决定。当我们意识到我们的钱是有限的，我们就会更有意识地去花它们。稀缺性促使我们对自己的优先事项认识得更具体，认识到什么才是最重要的。这将有助于改善你的财务状况。在此方面，我已经走在前列了。挑战开始：似乎所有争夺那400美元的东西对你来说都是头等大事。你想通过好厨艺来表达你对伊芙琳的爱。你根本不可能取消晚餐。和家人在一起是最重要的，你从不错过你哥哥的生日。在这个月的剩余时间里你会绝食吗（真的，不要尝试）？而你去年决定在自己结婚前真的想要摆脱债务困扰。那时你甚至没有女朋友一像伊芙琳这样的女孩只是一个梦想。不要犯傻了！该怎么办？—6···试读结束···...

2023-01-05 舵手 1.5h 舵手的拼音

近日，安徽信平泰会计师事务所受托对某公司销售某品牌假冒伪劣肥料涉案资金进行专项审计。事务所组织由资深注册会计师带领的审计组赴现场会同办案公安、市场监管、农业农村等部门进行调查，认真审查案件提交的材料，认真比对、对发票、销售清单、财务单据和嫌疑人的银行对账单进行了分析，涉案金额一一核对。共查获化肥7000余吨，涉案资金490余万元。为公安机关查办案件、追回涉案资金、严惩违法犯罪、维护农民利益提供了专业服务和有力协助。...

2022-12-30 会计事务所工程审计 审计事务所 会计事务所

今年上半年，合肥昂合会计师事务所有限公司受托对某行政事业单位2021年度部门预算执行情况进行了审计。服务生成不合逻辑的订单等问题。对此，审计组在报告中建议，部门应加强对政府采购服务的日常监督管理；完善数据信息共享和更新机制，最大限度减少不合格服务订单。本次审计促使单位出台相应管理机制，明确提出建立政府采购服务信息核查机制，实行动态管理；及时联系市相关部门，申请与相关单位实时共享信息，打通信息壁垒。及时核实并减少相关信息。...

2022-12-17 预算执行审计 审计组职责 预算执行与决算审计

2022年11月至12月，合肥中汇会计师事务所受某市经济和信息化局委托，对本市新能源汽车产业政策奖补资金情况进行审核。落实新能源汽车产业政策性资金兑现，是推动新能源汽车高质量发展。“为社会作出更大贡献”的重要指示精神和落实“碳达峰”、“碳中和”目标的重要举措。为做好本次审核工作，审核组克服时间紧、任务重的困难，审核了23家企业31个项目提交的材料。累计审计车辆约23万辆，审计确认车辆行驶证、购车发票、生产发票、营业里程等信息约90万条，投入审计研究和资金约5亿元发展。在委托单位和被审核单位的积极配合下，按时、优质地完成了任务。审计结果公示后，公示期内未收到异议，为全市资金兑现工作奠定了良好基础，有力支持了全市打赢蓝天保卫战的目标。...

2022-12-13 审计发票怎么审 审计发票税率多少