图书名称：《次贷风波启示录》【作者】次贷风波研究课题组著【页数】447【出版社】北京：中国金融出版社,2008.04【ISBN号】7-5049-4657-5【价格】55.00【分类】信贷【参考文献】次贷风波研究课题组著.次贷风波启示录.北京：中国金融出版社,2008.04.图书目录：《次贷风波启示录》内容提要：本书从引发次贷风波的源头金融产品——次级抵押贷款谈起，介绍了美国抵押贷款与资产支持证券市场，深入解析了美国抵押贷款及次级债券的定义、特点、规模和运作模式。在此基础上，该书以风险爆发和扩散为链条，描述了次贷风波爆发前后的市场变化，对次贷风波中的美国房市、银行业和股市进行了针对性的分析，进而就次贷风波在国际上的蔓延进行了分析与研究。《次贷风波启示录》内容试读第一章美国抵押贷款证券与资产支持证券市场⊙美国房地产市场概述⊙美国抵押贷款市场概述⊙抵押贷款支持证券及其市场概述资产支持证券市场⊙影响与效应第一节美国房地产市场概述一、美国房地产市场的组成大体上看，美国房地产市场与世界上大部分国家一样，是由市场主体和市场客体组成的。其中，市场主体包括供给者、需求者和形形色色的中介机构，市场客体则指的是各类可供交易的房地产。(一）可供交易的房地产从用途的角度看，美国的房地产市场大体可以分为以下四个子市场：1.工业用房市场工业用房是用于仓储、物流、制造业、研究与开发等用途的房屋。美国工业用房有相当一部分采取租赁形式，即由投资者作为收益性物业购买后，风由专业的管理机构出租。从第二次世界大战后开始，美国的制造业企业在选址时主要考虑原料、市场、技术、劳动力等因素，并遵循最优区位方式。美国制造业首先集中在东北部各州，其后扩大到密西西比河以西和巴尔的摩到圣路易斯以南区域。启不过，最大的工业用房市场仍然集中在东北部，南部地区主要集中在亚特兰大和达拉斯。在美国，大型的工业用房市场规模平均值均在1亿平方英尺以录上；小型市场规模较小，但在当地经济中处于举足轻重的地位。在行业分布方面，美国工业用房主要用于仓储业，占总存量的57%，其次是制造业，占总存量的31%。2.办公楼市场随着产业结构的变迁，产业类型和业务活动方式的变化也十分明显。各类产品的生产基地退居幕后，办公楼在房地产市场中的重要性已经超过了工业用房。按照办公楼投入使用的时间、区位和租金水平等因素，美国通常将办公楼分为四个等级：甲级办公楼一般处于较好的地段，如中央商务区、城市次中心区和重要交通枢纽区。出租率高，建造较晚，各类建筑设施齐备，这类办公楼的租金通常很高，但却代表着入驻公司的形象，因此高租金反而有竞争力。乙级办公楼处于城市的次中心区或区域中心，建造年代较晚，内部设施002次贷风波启示录较好，出租率和租金水平较高，对中小公司和机构具有较强的吸引力。丙级办公楼一般处于城市的非中心区，或者呈零星分布状态，内部设施一般，出租率和租金水平中等，对小公司和机构有一定的吸引力。丁级办公楼位于城市的非中心区，规模较小，设施陈旧，条件较差，出租率和租金水平较低，对个体从业人员有一定的吸引力。由于办公楼一般沿重要交通线呈带状或在城市中心区、次中心区块状分布，具有较强的集聚效应，因此，办公楼市场与经济发展和城市建设的速度具有十分密切的联系。美国作为全世界最大的经济体，其办公楼市场是最为活跃的。跟所有国家一样，美国的办公楼市场主要集中在一些大城市，如纽约、华盛顿特区、芝加哥、洛杉矶、迈阿密和波士顿等。3.商业用房市场商业用房市场又称为商业房地产市场，是整个房地产市场的重要组成部分。商业用房是经营者与消费者进行直接交易的场所，因此，只有经营者预美第期通过经营可以获得足够商业利润的情况下，才会产生对商业用房的需求。当利润水平达不到预期的水平或出现亏损时，经营者不会租赁或购买（包抵押章括自行建造)商业用房。4.住宅市场证在任何国家，住宅市场都是房地产市场的重要组成部分。住宅产品与单功能的消费品有着显著的差异。住宅产品的建筑质量、建筑结构、房型设券与资产计、内部装修、通风采光、配套设施、升值潜力、付款方式、社会环境、自支然环境、售后服务、物业管理、开发商资质和信誉等因素交织在一起，形成了一个庞大而复杂的结构体系。证券市(二)房地产市场供给者美国的土地所有制是以土地私有制为主体的混合所有制。在全国的土地中，私人所有的土地占国土面积的58%，联邦政府所有的土地占32%，地方政府则拥有剩余的10%的土地。也就是说，美国房地产市场的供给主体由私人部门和政府部门组成。但政府部门和私人部门在房地产市场中所起的作用有着明显的差异。表1.1列举了1964~2005年美国新建项目的价值构成。可以看出，美国房地产市场一直以来的市场化程度都相当高。从2005年的情况看，在新建筑物的全部价值中，私人部门占78.6%，政府部门仅占21.4%。次贷风波启示录003表1.1新建项目的价值构成单位：10亿美元私人工程公共工程新建居住物业项目非居住物业年份州和联邦总计总计新住宅办公商用总计总数总数仓储其他政府地方项目厂房楼房政府196475.154.930.524.13203.716.5196581.9.2718.0196685.86323984483.196787.287196896.85721969104.977.2.2二503.3.1970105.9093.11971122.47273.81972139.1.701973153.843次贷风波197415500I1975152.6.61976172.11977200.5324306.87.11978239.98.11979272.9216.216.48.61980273.996启示录.41981289.1.211982279.370611983311434861984370.2069406201985403.6.55911986433.5190.352g1987446.6031988462.0/204142.481989477.5204.3143.21990476.8369.3191.1132178.21991432.65166.361992463.7199.4135.15.51993491.0375.225.1150.9150.4.623.467.7014.41994539.2258.6176.4160.4.768214.4105.81995557.89247.4171.457.04914.21996615.96281.1191.11943.919976537289.0198.1gt21358465761998706.3552.0314.6224.0237.140.01999769.5599.350.6251.3249.27169.714.0155.7004次贷风波启示录续表私人工程公共工程新建居住物业年份项目非居住物业州和总计总计总数新住宅联邦办公商用总计总数仓储地方项目厂房楼其他政府房政府2000835.3649.8374.5265.0275.316.352.464.137.6104.9185.514.2171.42001868.3662.2388.3279.4273.914.549.763.637.8108.2206.115.1191.02002876.8659.7421.9298.8237.710.535.359.022.7110.2217.216.6200.62003926.9702.9475.9345.7226.99.930.657.521.4107.5224.017.9206.120041034.7804.2564.8417.5239.412.032.964.123.7106.8230.518.3212.220051143.7899.0642.3481.7256.712.836.869.130.9107.0244.717.7227.0注：非居住物业中的“其他”包括保健、教育、宗教、公共安全、娱乐活动、交通和通讯设施用房，以及高速公路、街道、垃圾处理、供水等用地。资料来源：TheEcoomicReortofthePreidet:20O6,ht:/www.aiaig.com/the-ecoomic-reort-of-the-reidet-2006.html.第国抵图1.1反映了私人部门提供的新建筑物的用途结构。可以看出，私人部章门提供的主要是居民住宅，其次就是商业用房和办公楼。因此，私人部门是贷款房地产市场最为主要的供给者。而政府部门提供的主要是外部性明显的基础设施，例如公路、街道、教育和下水道系统。政府部门虽然提供居民住宅，但规模不大，并且主要是为低收入阶层提供的。总之，私人部门与政府部门与资产虽然是支撑房地产市场的两大供给者，但它们之间有着明确的产品分工。其他厂房商用房11.9%3.4%.7%支持证券市办公楼4.1%仓储1.4%住宅71.4%资料来源：NatioalAociatioofHomeBuilder(NAHB),HouigFact,FigureadTred,May2007。图1.1美国私人部门提供的新建筑物的用途结构(三)房地产市场需求者房地产的最终需求者包括自有房产户和租房户。他们不仅包括个人，也包括政府、社会团体和企业。以居民住宅为例，2006年，拥有自己住宅的次贷风波启示录005居民所占比重为68.8%，也就是说，31.2%的居民属于租房户。图1.2反映了在所有住宅中，自住比例80余年的变化情况。可以看出，经历了1940~1960年的快速增长后，自有住房的居民比例的变化就比较温和了，尤其是20世纪80年代之后，基本变化不大，一直徘徊在65%上下。%807064.464.267.460◆5561.962.947850◆43.64045.630次贷风波20101920193019401950196019701980199020002010年启资料来源：NatioalAociatioofHomeBuilder(NAHB),HouigFact,FigureadTred,May2007。图1.2美国居民的自有住房率(1920~2006年)(四)房地产市场的中介服务机构美国房地产市场的中介服务机构主要包括：贷款机构、市场营销机构和经纪人、律师、保险机构、会计师事务所、房地产顾问公司、资产评估公司、产权审查机构等。贷款机构为房地产交易所提供的主要是融资服务，这是因为，房产的价值高，即使最小单位的房地产买卖，也需要大量的资金，贷款机构的加入，可以满足一些资金量不足的购房人的要求。这在其他国家也是相当普遍的。本章的第二节和第三节将会详细介绍美国的房地产融资体系，这里不再赘述。房地产经纪行业是美国房地产市场的重要组成部分。美国法律对于房地产经纪机构没有资质和注册资本的限制，只要在有关部门获准登记后就可以进入这一行业，但机构发起人必须通过州房地产经纪牌照管理机构组织的考006量次贷风波启示录···试读结束···...

2023-11-09

图书名称：《次贷危机金融危机与欧债危机》【作者】王爽著【页数】152【出版社】北京：中国经济出版社,2013.04【ISBN号】978-7-5136-2228-8【价格】32.00【分类】金融危机-研究-世界【参考文献】王爽著.次贷危机金融危机与欧债危机.北京：中国经济出版社,2013.04.图书封面：图书目录：《次贷危机金融危机与欧债危机》内容提要：本书共分为三篇，上篇主要对次贷危机、金融危机和欧债危机的爆发与演进进行了全面回顾和系统描述；中篇重点研究了危机爆发的真正根源，同时对危机演进过程中主要经济体的救市政策进行了深入解读；下篇则透彻分析了危机对我国目前经济运行和长远经济发展的影响以及几点启示。《次贷危机金融危机与欧债危机》内容试读上篇危机的爆发与演进综述你贷危机金融危机欢责危机a31e12第1章次贷危机的爆发与传导2008年3月14日，已连续保持逾80年利润增长、被誉为“一只从不冬眠的熊”的美国投行巨头贝尔斯登（BearStearCo..)面对汹涌而来的挤提潮①被迫宣布其流动性“显著恶化”，消息公布后贝尔斯登股价应声骤跌47%，报收30美元，降至九年来最低水平，并拖累美国道琼斯指数狂泄近200点。当日，鉴于异常严峻的市场形势，美联储决定通过摩根大通(JPMorgaChaeamCo.)向贝尔斯登紧急提供应急性援助资金②，以防止贝尔斯登危机向整个金融系统蔓延。3月17日，贝①2008年3月10日，美国股市上出现“贝尔斯登可能陷入了流动性危机，债主将强制变现公司资产”的传言，这些传言又迅速成为《华尔街日报》等美国媒体讨论的话题。贝尔斯登的客户与交易对手开始对贝尔斯登的履约能力产生怀疑，其股票被巨量抛售。3月10一13日，贝尔斯登出现客户挤提潮，170多亿美元的委托资产被客户赎回，贝尔斯登的超额流动性很快从200多亿美元降至30亿美元左右。②具体做法是，摩根大通向美联储借款后再向贝尔斯登提供为期28天的有担保贷款，贷款风险由美联储承担。按照美国金融市场规定，除非经济进入全面的大萧条，美联储的贴现窗口是不能对贝尔斯登这样的投资银行开放的，如果美联储计划救助贝尔斯登只能通过商业银行迁回。美联储此举足见形势的至为危急。3次贷危机、金融危机与欧债危机高了资产运营的效率：一方面，通过风险隔离，把基础资产原始所有人不愿或不能承担的风险转移到愿意而且能够承担的人那里去；另一方面，资产支撑证券的投资者能够只承担他们所愿意承担的风险，而不必是资产原始所有人面临的所有风险。因此，通过采取破产隔离机制，资产证券化提高了资本运营的效率，从而给参与各方带来了收益。信用增级是使发行的支撑证券能够避免与基础担保品相联系的损失或其他风险的过程。为了吸引更多的投资者并降低发行成本，利用“信用增级原理”①来提高资产支撑证券的信用等级是资产证券化的一个重要特征。信用增级主要分为外部信用增级和内部信用增级。外部信用增级可以采取对全部或部分证券的付款承诺作出保证的形式。保证一般由第三方金融机构提供；内部信用增级则主要采取分档技术(trachig),将资产支持证券分为不同信用级别，低等级证券必须在高等级证券得到清偿后才能获得支付，但在承担高风险的同时也将获得高收益。具体而言，针对同一资产池，发起人通常会将其划分为优先档(SeiorTrache)、中间档(MezzaieTrache)以及股权档(Equity)等不同档次的债券。未来首先全部偿付优先档债券，若有富余再偿付中间档债券，最后偿付股权档债券。2.资产证券化作为一种结构融资方式，其参与者众多，主要包括发起人、特殊目的实体、投资银行、投资者、托管者、信用增级机构、信用评级机构等（在实际操作过程中，同一主体在不影响系统功能的前提下往往同时兼任几个主体的职能)。①1信用增级原理是从信用的角度来考察现金流，即研究如何通过各种信用增级方式来保证和提高整个证券资产的信用级别。6···试读结束···...

2023-11-09 次贷危机欧债危机此起彼伏 次贷危机欧债危机

图书名称：《次贷危机与中国能源》【作者】张晓红著【页数】164【出版社】北京：知识产权出版社,2010.06【ISBN号】978-7-80247-682-0【价格】18.00【分类】能源经济-经济发展-研究-中国-房地产-抵押放款-信用危机-世界【参考文献】张晓红著.次贷危机与中国能源.北京：知识产权出版社,2010.06.图书封面：图书目录：《次贷危机与中国能源》内容提要：百年不遇的金融危机与能源危机的重叠，这仅仅是一种巧合吗？答案是否定的。这次危机给了世人太多的警示，我们学会了把“次贷危机”与“能源”这两个似乎不相干的问题放在一起思考，借以寻找强国之路，把握下一轮世界角逐的关键。本书结合历史与现实分析，帮助读者擦亮慧眼，通过对今日的“危”的深入探讨来看准明日的无限良“机”。《次贷危机与中国能源》内容试读第一章从能源动向说起第1节统一概念、理顺思路1“能源”究竞怎样被定义的？丰富多彩的生活靠消耗大量能源来支撑。数量日益增多的汽车没有汽油将寸步难行；多年积蓄添加上房贷资金才到手的住宅里安置上舒适的空调设备、大型超薄电视、电脑、冰箱，一切现代化电器产品停了电只能成为毫无意义的空摆设。现代人的生活是建立在源源不断能源供给的基础之上的，物质生活越丰富对能源的需求就越多。什么是能源？这样的一个问题问到您，您会怎么回答？我们都能举出一些例子来说明什么是能源，比如煤炭、石油、天然气、核能、水力、太阳能、生物能等。但是让我们给能源一个定义的话却不容易。关于能源的定义，目前约有20种。《科学技术百科全书》说：“能源是可从其获得热、光和动力之类能量的资源”；《大英百科全。1…次货危机与中国能源田CIDAIWEIJIYUZHONGGUONENGYUAN书》说：“能源是一个包括着所有燃料、流水、阳光和风的术语，人类用适当的转换手段便可让它为自己提供所需的能量”；《日本大百科全书》说：“在各种生产活动中，我们利用热能、机械能、光能、电能等来做功，可利用来作为这些能量源泉的自然界中的各种载体，称为能源”：我国的《能源百科全书》说：“能源是可以直接或经转换提供人类所需的光、热、动力等任一形式能量的载能体资源。”在众多定义中，“能源是一种呈多种形式的，且可以相互转换的能量的源泉”，这个定义更容易理解。“能源”这个词无论是在国内还是在国外，也无论是政治领域、经济领域，还是老百姓茶前饭后，出现频率越来越多了。我们接触到的一些诸如化石能源、可再生能源、天然能源、常规能源、新能源、一次能源、二次能源、最终能源等词汇都是对能源分类后的叫法，有时这些分类会让我们很头疼，究竟它们之间是什么关系，很怕较真。下面的两个结构图（图1.1、图1.2）就能解决这个问题，让我们对能源分类作一个系统的了解。2一次能源、二次能源如何区分？一次能源与二次能源主要区别于能源的“形成条件”不同。自然界现在存在，并可直接取得而不改变其基本形态的能源叫一次能源，如石油、煤炭、天然气等化石燃料和核能（铀）、水力、太阳能、地热、风力等，一次能源我们又称之为天然能源。二次能源是由一次能源经过加工转换而成的，包括电力、汽油、煤气等。当然，二次能源不仅指经过一次转换而得到的，无论经过儿次转换都称·2·第一章从能源动向说起为二次能源。它也包括在生产过程中排出的余热、余能、高温烟气、可燃废气、废蒸汽、排放的有压液体等。一次能源二次能源最终消费水力电力太阳能煤气产业风力石油制品民生核能运输天然气石油煤炭图1.1一次能源、二次能源结构现实生活中，一次能源被生产成电力、煤气和石油制品，之后运用到能源最终消费环节，可能被提供到各产业界进行工业生产，可能供应给各地区居民生活，也可能用于满足运输行业的需要。3常规能源和新能源，化石能源和可再生能源、绿色能源能源按技术利用状况可分“常规能源”和“新能源”两大类。通常，我们把已被人们广泛应用的能源称为常规能源，如煤炭、石油、天然气、水力和核裂变能等，世界能源消耗目前大部分依靠这五大能源；采用先进的科学技术加以利用的能源称之为新能源，如太阳能、风能、海洋能、生物能源等，这些能源尚未被大规模利用，有的尚处于研究阶段。常规能源中在现今社会发挥最主要作用的是“化石能源”，如煤、石油、天然气等。这些能源是千百万年前埋藏在地下的动植物经过漫长的地质年代形成的。·3·次贷危机与中国能源aCIDAIWEIJIYUZHONGGUONENGYUAN當规能源化石能源煤炭石油核能天然气水力、地热新能源太阳能、海洋能、生物能可再生（绿色）能源图1.2能源分类结构最近“可再生（绿色）能源”出现率很高。可再生能源所包含的范围与绿色能源基本一致，是指水力、太阳能、地热、风力等可以再生的能源，这些能源在使用过程中不排出二氧化碳，不直接造成环境污染。·4·第一章从能源动向说起第2节鸟瞰世界能源消耗1格局变了世界一次能源消耗随着世界各国经济不断发展呈现出增长态势。1965年世界能源供给量为39亿吨标准油，之后，以年增长率2.6%的速度飞涨到2006年的109亿吨。但是在世界一次能源消耗总量剧增格局中呈现出明显的区域间差异。最明显的特点就是：发达国家（比如经合组织各国，OECD)消耗量增长速度放缓，发展中国家与地区亚太地区增长速度加快。图1.3中列举了从1965年到2008年世界各地区一次能源消耗量的变化过程。在总消耗量增加的前提下，经合组织所占的比率从1965年的69%降低到2008年的49%，减少了20%。与此同时，亚太地区消耗量的增加引人瞩目，165年仅占13%，而到2008年增长到35%，20世纪90年代和进入21世纪以后增长速度尤为显著。形成这一特点的主要原因在于：①发达国家与地区的经济增长率、人口增长率均比发展中国家增长速度慢；②发达国家与地区的产业结构变化以及机器设备日益趋向节能型发展方向。这些原因都减少了发达国家一次能源的使用量。·5····试读结束···...

2023-11-09

图书名称：《次贷危机与中国金融》【作者】姚宏著【页数】244【出版社】北京：知识产权出版社,2010.06【ISBN号】978-7-80247-683-7【价格】25.00【分类】金融-研究-中国-房地产-抵押放款-信用危机-世界【参考文献】姚宏著.次贷危机与中国金融.北京：知识产权出版社,2010.06.图书封面：图书目录：《次贷危机与中国金融》内容提要：本书以次贷危机下中国金融相关问题为主题，解读金融危机特点，中国金融业发展趋势分析，应对金融寒流的对策等。《次贷危机与中国金融》内容试读第一章意料之外从次贷危机到金融危机对美国总统布什来说，在2001~2008年两届任期中，有两个日子与9月相关，绝对难忘。9月对布什总统来说绝不是个幸运月。入主白宫第一年，2001年9月，发生了“9·11”恐怖袭击事件。多架遭到劫持的民航飞机冲向纽约曼哈顿的摩天高楼以及华盛顿五角大楼，进行自杀式恐怖袭击。包括美国纽约地标性建筑世界贸易中心双塔在内的6座建筑被完全摧毁，美国国防部总部所在地五角大楼也遭到袭击。从此，恐怖袭击如影随形伴随着他的总统生涯。“9·11”恐怖袭击是继第二次世界大战期间珍珠港事件后，对美国本土造成最大伤亡的袭击，对全球都产生了巨大的影响。在布什总统任期最后一年，即2008年9月，次贷危机以华尔街为起，点，引燃全面金融危机一美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司破产，美国房贷两大巨头房利美和房地美股价暴跌，美国财政部和美联储被迫接管“两房”，雷曼兄弟申请破产保护，美林“委身”美银，AG告急，顷刻间美国排名前五位的投行一一消失，一系列突如其来的“变故”使得世界各国都为美国金融危机而震惊。然而，正在各国为美国经济遭受重创扼腕叹息之时，金融危机如同一场突然降临的瘟疫，迅速通过全球金融化和经济一体化的路径向各国肆无忌惮·1…次贷危机与中国金融CIDAIWEIJIYUZHONGGUOJINRONG地蔓延，祸及全球经济。2009年1月20日，布什卸任离开了白宫，在他身后留下了两个令世人难以忘怀的9月。若干年后，也许人们会忘记布什总统，但这两个日子将会在世界编年史上留下特殊的痕迹。因为这两大事件都给世界以强烈的冲击，改变了世界形势，也许在未来还会改变历史的走向。两者相较，就给世界经济和政治造成的影响来看，后者甚至超过前者一“9·11”摧毁的是两座看得到的摩天大楼，而金融危机摧毁的是美国人对未来的信心。第一节次贷危机一多米诺骨牌的触点在2006年以前，由次级按揭贷款证券化形成的金融产品次级债券受到几乎所有投资者，包括世界顶级金融集团的追捧，其作为高收益和低风险的代名词，成为华尔街炙手可热的“宠儿”。然而，2007年的春天，如同变戏法一般，随着美联储加息和住房贷款还款成本的升高，越来越多的次级贷款的借款人因无法按时还款，坏账丛生。2007年3月，美国住房抵押贷款银行家协会公布的报告显示，次级房贷市场出现危机；2007年4月，美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融(NewCeturyFiaceCor)宣布申请破产保护，标志着美国次贷危机爆发：2007年7月，标准普尔和穆迪两家信用评级机构分别下调了612种和399种抵押贷款债券的信用等级；。2…次贷危机与中国金融CIDAIWEIJIYUZHONGGUOJINRONG有些被预见的事件最终出现可能要经历一个世纪或者两个世纪的漫长时间，但它最初的变化常常是从我们没有注意到的地方开始的。现在就让我们一起从第一块骨牌推落之处着手，看一看这场影响深远的多米诺骨牌游戏的触点是如何形成的。关雄词点击写按揭贷款：“按揭”是英文“Mortgage'”的粤语音译，指住房等标的资产的购买者（按揭人)在支付首期规定的款项后，由贷款银行或其他金融机构（按揭受益人)代其支付其余款项，并将所购标的房产的产权抵押给该机构作为偿还贷款履行担保的行为。其重要特征是标的资产发生了所有权的转移，即按揭人偿还完负债之前，标的资产的所有权归按揭受益人所有；按揭人还清本息后，标的资产的所有权归按揭人所有。次级贷款：是次级按揭贷款(SurimeMortgage)的简称，即银行向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人，如美国的低收入阶层和新移民等，提供的住房贷款。次贷危机：特指2006年发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴，使全球主要金融市场出现流动性不足的危机。金融危机：是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标（如：短期利率、货币资产、证券、房地产、土地价格、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。次贷危机爆发的原因有很多，如美国住房市场和金融业的疯狂投机与炒作；华尔街经理人只关注利益而漠视风险；美国政府多年来实行双赤字政策所造成的信用透支；金融监管存在缺陷，等等。不可否认，这些问题都是促使金融危机爆发并愈演愈烈的因素。不过，追本溯源，美国房地产市场泡沫的破裂。4…三第一章意料之外从次贷危机到金融危机仅仅是次贷危机的导火索，此次金融危机早已在7年前就埋下了种子。世纪之交的互联网泡沫和“9·11”事件后，时任美联储主席的格林斯潘采取宽松的货币政策刺激房地产市场，美联储自2001年起开始降息，导致大量的资本从互联网领域流向了房地产领域，并且维持着与网络泡沫时期大体相当的增长预期。从2001年1月到2003年6月，美联储连续13次下调联邦基金利率，该利率从6.5%降至1%的历史最低水平。这一轮降息周期直接催生了房地产业的发展，促成了美国房地产市场从2001年到2005年的繁荣；次级贷款规模也随之迅速扩大，空前火爆。当时的贷款公司促销员会这样向市民椎销：“你想过中产阶级的生活吗？买房吧！”“积蓄不够吗？贷款吧！”“没有收入吗？找阿比比贷款公司吧！”“首付也付不起？我们提供零首付！”“担心利息太高？头两年我们提供3%的优惠利率！”“每个月还是付不起？没关系，前24个月你只需要支付利息，贷款的本金可以两年后开始还。再想想看，两年后你肯定已经找到工作或者被提升为经理了，到时候还怕付不起？”“担心两年后还是还不起？哎呀，你也真是太小心了，看看现在的房子比两年前涨了多少，到时候你转手卖给别人啊，不仅白住两年，还可能赚一笔呢！再说了，又不用你出钱，我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借？”在这样的诱惑下，一向具有超前消费习惯的美国市民自然·5…···试读结束···...

2023-11-09 抵押放款 信用危机的原因 抵押放款 信用危机怎么办

图书名称：《次贷危机与中国对策》【作者】于文杰编著【页数】229【出版社】徐州：中国矿业大学出版社,2009【ISBN号】978-7-5646-0509-4【分类】金融危机-对策-研究-中国-房地产-抵押放款-信用危机-研究-美国【参考文献】于文杰编著.次贷危机与中国对策.徐州：中国矿业大学出版社,2009.图书目录：《次贷危机与中国对策》内容提要：《次贷危机与中国对策》内容试读第一章美国的金融体系本章重点◆华尔街的由来◆华尔街和美国的金融体系◆美国的住房抵押贷款分类◆美国的次级抵押贷款概念次贷危机与中国对策华尔街的由来华尔街是纽约市曼哈顿区南部从百老汇路延伸到东河的一条街道的名字，是英文“墙街”的音译。华尔街全长约500多米，街道狭窄而短，从百老汇到东河仅有7个街段。1972年，荷兰殖民者为抵御英军侵犯而建筑了一堵土墙，从东河一直筑到哈德逊河，后沿墙形成了一条街，因而得名WallStreet。后来虽然拆除了围墙，但“华尔街”的名字却保留了下来，并以“美国的金融中心”而闻名于世。华尔街是美国大垄断组织和金融机构的所在地，集中了纽约证券交易所、美国证券交易所和政府或市办的信托公司、联邦储备银行、各公用事业和保险公司的总部以及美国洛克菲勒、摩根等大财团开设的银行、保险、铁路、采矿、制造业等大公司的总部，成为美国和世界的金融、证券交易中心。人们一般常把华尔街作为垄断资本的代名词，垄断资本从这里支配着美国的政治、经济。华尔街成了美国的垄断资本、金融和投资高度集中的象征。在其东北角矗立着古老国库的分库大楼（现为陈列馆），是在当年美国总统华盛顿发表就职演说的地点修建起来的。在百老汇与华尔街的交界处，可以看到著名的三位一体教堂；早在华尔街还是一堵破烂不堪城墙的时候，它就已经是这一地区的标志性建筑了。这个教堂的建筑非常独特，一砖一石都值得仔细观赏，外面的花园里还有著名的美国第一任财政部长汉密尔顿的墓。几步之外就是喧闹的街道，各种车辆日夜不息地经过，反而更加衬托出教堂本身的神圣与静谧。据说银行家们和基金经理们经常利用中午休息的时间来这里做祷告，然后再回到证券市场的血腥厮杀中去。现在，三位一体教堂的正前方是纽约证券交易所，背后是美国证券交易所。左右两侧都是高高耸立的写字楼，只有周围的一小块地方还保存着17世纪的花园和墓地。从教堂门前穿越百老汇，就算正式进入。2·第一章美国的金融体系华尔街了。路边的橱窗并没有写着高盛、摩根士丹利或美林等如雷贯耳的名字，反而贴着咖啡馆和健身俱乐部的广告。总而言之，现在的华尔街只是一个旅游胜地，经常有成群结队的外国人带着敬畏的表情到此一游，希望看看“全世界金融中心”是什么样子；然而他们看到的只是一片荒废的商业区，几栋陈旧的摩天大楼，以及许多露天茶座或咖啡馆。纽约证券交易所现在已经不允许游客进入，所以华尔街的旅游价值也残存无几了。早在20年前，许多金融机构就已经离开地理意义上的华尔街，搬迁到交通方便、视野开阔的曼哈顿中心城区去了。华尔街附近挤满了古老陈旧建筑和历史文化街区，道路也像蜘蛛网一样难以辨认，实在不太符合金融机构扩张业务的需求。“9·11”事件更是从根本上改变了华尔街周围的格局，有些机构干脆离开了纽约这座危险的城市，搬到了清静安全的新泽西。现在，除了纽约联邦储备银行之外，没有任何一家银行或基金把总部设在华尔街。但是，人们仍把这一切称为“华尔街”。在洛克菲勒中心的办公室里，人们阅读的仍然是《华尔街日报》；在国会听证会上，美联储主席仍然关心着“华尔街的态度”；在大洋的另一侧，企业家们的最高梦想仍然是“华尔街融资”。无论地理位置相隔多远，人们在精神上仍然属于同一条街道一在这条街道上，所罗门兄弟曾经提着篮子向证券经纪人推销债券，摩根曾经召开拯救美国金融危机的秘密会议，年轻的文伯格曾经战战兢兢地敲响高盛公司的大门（日后他成为高盛历史上的传奇总裁)，米尔肯曾经向整个世界散发他的垃圾债券…在这些神话人物死去几十年之后，他们的灵魂君临纽约上空，附身在任何一个年轻的银行家、分析师、交易员、经纪人或基金经理身上，随时制造出最新的金融机构神话来。从早晨7点到晚上12点，在华尔街（当然，这是一个广义称谓）的每一个金融机构办公室里，灯光不会熄灭，电脑都不会关闭。在所有人都已安然入睡的时候，外汇交易员还在聚精会神地做着某个遥远市场的大宗交易；在所有人还没有起床的时候，分析师已经喝着浓。3·次贷危机与中国对策浓的咖啡，开始举行例行晨会；在所有人都在与家人欢度周末的时候，投资银行家正乘座三万英尺高的客机奔赴某一个新兴国家，准备星期一和他们洽谈PO问题一对他们来说，这不仅是工作，也是生活和爱好。华尔街的王牌对冲基金经理会对着CNBC的镜头大叫：“我对这一切都上了瘾！”无数对华尔街上瘾的人组成了金融界一无数的财富在这里融合沟通，无数的资产在这里配置交易，无数的人在这里辛勤劳作，从事他们为之上瘾的事业。这就是华尔街。二华尔街和美国的金融体系要了解美国，尤其是美国社会，必须了解它的金融体系。虽然美国的国父们（华盛顿、杰弗逊、亚当斯和富兰克林等人）没有一个是银行家出身，并且他们能预见银行资本家对国家带来的伤害，但是他们也无力阻止这种事情的发生。美国第一任财政部长汉密尔顿奠定了美国的财政体系，这位英年早逝的财政部长认识到将财政权收归国有的重要性，建立了由财政部统管的金融制度，促成了美国早期的中央银行美国第一银行，并由后者发行美元，由国有的造币局印制。但是在早期自由资本主义的美国，汉密尔顿的理念无法得到大多数人的认同，他创立的美国第一银行（后来改名为美国第二银行）最终破产，他缔造的美国造币局也成为一个不属于政府的独立机构（直到100年后才被财政部收回)。在20世纪初的很长时间里，美国没有中央银行！而在这100多年里，美国的私有银行得到了长足的发展，它们奠定了今天美国银行业的基础。谈到私有银行，必须在这里澄清一些在中国广泛流传的误解和谬误。这些误解从某种程度上让中国投资人在美国的投资蒙受了巨额的损失。而所有的误解中最为荒谬的就是罗斯柴尔德(Roth。4。第一章美国的金融体系child)家族控制美联储、控制世界以及该家族是世界上最富有的神秘家族的说法。Rothchild家族原本是德国的犹太人，因此根据德语的发音，这个词应该翻译成罗特希尔德（在德语中，th发t的音，ch在一起发h的音，这个词的正确读音应该是ro一t一h一ild)。鉴于罗斯柴尔德这个名字在中国知识界已经流行开来，我们只能将错就错。罗斯柴尔德家族曾经是世界上最富有的家族，他们靠拿破仑战争发了国难财，他们的直系子侄们一度在德国、意大利、法国和美国都有不小的生意。罗斯柴尔德的后人也曾经参加了由美国金融大亨摩根发起的联邦储备银行的筹备工作，但是所做的工作远远无法和摩根相比。今天，这个家族对世界的影响几乎微乎其微。按照中国一些作家的观点，以一两百年前这个家族的财富作为原始资本，以每年6%的速度递增，现在该家族应该有几万亿美元。至于为什么没有人看见这几万亿美元，是因为这个家族神秘而不公开其财务。这个解释显然和正常人所具有的常识不符。几万亿美元是什么概念？是整个中国，是世界五分之一人口的经济规模。要知道现在世界上的有钱人，没有一个把钱锁在保险柜里的，他们的钱一定要投入到经济生活中。这么大的一笔钱在世界上是不可能藏得住的。如果按照那些作者简单的逻辑，中国春秋时代的陶朱公只要为后代留下一两银子，现在应该变为100两银子，而现实是，全世界今天总的财富只有区区的104两银子。既然陶朱公后人的财富不能按指数递增，凭空假定罗斯柴尔德家族的财富连续几百年以几何级数递增，这也很荒唐。事实永远是对的，既然人们看不到这个家族了，只能说明这个家族衰落了。罗斯柴尔德家族财富19世纪中后叶达到了高峰，但是犯了几次致命的错误，又遇到几次灭顶之灾，便从此一蹶不振。该家族犯的第一个错误就是低估了美国的发展。19世纪后半叶，美国因为种族矛盾尖锐，后来又爆发了内战，罗斯柴尔德家族对美国不看好，撤走了在美国的大部分业务，失去了追随美国发展的大好时机。第一次世界大战时期，该家族在欧洲的业务遭到了重大打击。第一次世界大。5·次贷危机与中国对策战以后，很多欧洲国家不得不将博物馆的珍藏卖给美国人。虽然说瘦死的骆驼比马大，罗斯柴尔德家族在一战后有短暂的喘息并得到了一些恢复，但是接下来希特勒迫害犹太人使得该家族再次遭到灭顶之灾。几年后，德国纳粹势力被清除，但是苏联在东欧实现了社会主义，把罗斯柴尔德家族在东欧（主要是德国）仅存的资产全部收为国有。该家族所剩的一些在法国和英国等国的资产也大幅度缩水。20世纪60年代以来，已经沦为二流投资公司的罗斯柴尔德家族再次犯了致命的错误：欧美的大银行，包括瑞士的瑞士联合银行(UBS,有时简称为“瑞银”)，苏黎世信贷，德意志银行，美国的摩根士丹利、高盛等公司都纷纷上市，融得大量的发展资金。而罗斯柴尔德家族仍然停留在19世纪家庭作坊的经营方式上。这个家族的经营活动其实并不神秘，他们和高盛公司一样，现在也在欧洲为别人管钱，一年的利润在最好的年头也不过1亿美元左右，不到高盛的1%。而在美国一般的有钱人中，大多数人听说这个名字反而是因为拉法特一罗斯柴尔德牌波尔多红葡萄酒，这是世界上最好、最贵的葡萄酒，每瓶大约一两千美元。该酒庄在19世纪被罗氏家族买下。美国银行业的基础是私有银行，因此其抵御金融危机的能力非常有限。在1907年的金融危机中，美国的银行业几乎崩溃。这时，由著名银行家摩根发起，联合了各大银行，在总统威尔逊的支持下，美国建立了联邦储备银行系统(FederalReerveSytem),简称“美联储”。美联储包括了七家地区性的联邦储备银行，并且是以私有公司性质注册的政府部门，它的主席由美国总统任命。美联储这种半官半商的双重性日后引起了极大的争议，至今仍是一些持“阴谋论”者攻击的对象。其实，虽然它的很多董事是私有银行的高管，但是并不能因此就认定它是私人公司，正如不能因为保尔森原来是高盛的CEO,切尼是世界上最大采油公司Halliurto的CEO就否定他们是政府官员。美联储虽然名字叫储备银行，但是它并没有什么储备，它的基本职责是发行美元和制定利率。而美国的整个经济活动，包括科技公司的商业活动，依然靠私有银行来维持运转。。6。···试读结束···...

2023-11-09

图书名称：《次贷危机》【作者】辛乔利，孙兆东著【页数】219【出版社】北京：中国经济出版社,2008.03【ISBN号】7-5017-8481-7【价格】32.00【分类】房地产-贷款-危机【参考文献】辛乔利，孙兆东著.次贷危机.北京：中国经济出版社,2008.03.图书目录：《次贷危机》内容提要：2007年初，一场在大洋彼岸刮起的始料未及的金融飓风，几乎波及了全球经济的各个角落，远至挪威偏僻的小岛，大到世界顶级的金融巨头，广至全球的金融市场，不断遭受冲击。天知道将来还会发生什么！事态仍在延续，灾难没有停歇，至今还没有人能准确预知它的最终结局。但有人早就嗅到了其中的奥妙。本书通过对金融故事的生动讲述和专业解读，首次全面系统地回顾了从“次贷危机”到“次债危机”产生和蔓延的过程，探索了危机深刻的历史背景和成因，让读者在把握次贷、次债、衍生产品等金融脉络的同时，了解到“次贷危机”背后的秘密，感受经济的跌宕起伏，体会金融家的百味情愫……《次贷危机》内容试读绪论INTRODUCTION金融危机总是在最薄弱环节爆发解读世界金融史，我们会发现，任何一场金融风暴和金融危机的爆发都是由于存在很多薄弱环节和漏洞。“次贷事件”·再一次表明金融危机总是在最薄弱的环节爆发。●】美元是本位货币还是金融“祸水”？在很多人的心目中，美元是“硬通货”，远比世界上的其他钞票可靠。所以当世界经济的规模超出了黄金的支付能力之后，很多国家便把美元当作确定汇率的参照。其实，美元并不像人们想的那样可靠。美元与其他国家的钞票一样，也是一张纸，美元向人们提供的仅是汇兑的便利，在现代国际金融市场中，没有任何支撑的美元很难说不会给人们带来灾难。货币是交换的工具，是消费权力的象征。它的最重要的特征应该是中立、恒定，不以银行家的贪婪为转移，不以政府的喜好而左右，不以垄断利益集团的诉求而涨落。但在历史上，这一切只有自然选择出来的黄金和白银才能做得到。因此，在金本位制的货币体系下，全球所有主要贸易国家均以一·定价格盯住一定数量的黄金或白银，这些国家的货币一直都维持固定的汇率。金本位制是以一种自动的调整机制，防止了各国贸易账户失衡的问题。顺差国因为积累了更多的黄金，就会在该国银行体系创造更多的信用扩张，在促进繁荣的同时也引发通胀，物价上涨导致该国贸易竞争力下降，出口下滑、进口上升，因此黄金开始外流；而逆差国则相反。在金本位制下，政府是不敢轻易预算赤字，因为那会形成贸易赤字和黄金外流，导致痛苦的萧条。在次贷危机的“蝴蝶效应”下阴影开始扩散：股市动荡，使市场投资者信心严重受损。···试读结束···...

2023-11-09

课程介绍课程来自于宋老师·AI闪电做课法用AI帮你7天做出爆款课10秒出课纲3分钟出课稿还比你自己写得好课程亮点1利用人工智能闪电自动出课1天10课不再是梦，让你告别做课拖延症一拖再拖，7天快速自动做出爆款课2套用出课公式，AI帮你写90%的课不会做课？用出课公式就够了，让AI帮你完成90%3快速上手，小白也能成为做课大师0门槛快速上手，拿来就用的公式模板，小白也能轻松做出爆款课4用AI打法自动帮你写文案和朋友圈AI+知识付费，普通人做自媒体的新风口宋老师做课付费做课卖课赛道头部博主全国头部教育公司总监仅靠短视频全网卖课了4000+课Al+知识付费课程制作推动者很多百万博主背后做课的男人文件目录更多精品项目微信：502212423.g第1讲-chatGPT操作入门、开启快速出课之路_ev.m4第3将-响亮课名-用GPT打造让人过目不忘的名字_ev.m4第4讲-课程骨架-让GPT帮你做出看了就想买的课纲_ev.m4第5讲-课程血肉-用AI自动写出勾人的课程内容_ev.m4第6讲-课程视觉-让GPT帮你快速做出高级感t_ev.m4第7讲-课程颜值-GPT帮你设计让人看了就想卖的详情页_ev.m4第8讲-课程录制-1节课搞定卖课网红同款录课样式_ev.m4第9讲-小白录课-课程上架技巧全流程像素级拆解_ev.m4第11讲-课程营销-用GPT写出好卖的课程朋友圈销售文案_ev.m4第12讲-卖课大师-借助GPT轻松搞定卖课选题+文案_ev.m4...

2023-05-31 做课件用什么软件最好 做课题的流程有哪些

1.传奇最经典的网络版，冰与火战场上的多人团队战斗跨服务器竞技游戏，这是十年来最经典的游戏，以英雄战斗和令人惊叹的3D特效为特色。注册并立即试用！招商银行的闪贷利率是多少？招商银行闪贷利息按日息计算，日利率为0.042%，对应的月利率和年利率分别为：月利率=0.042%*30=1.26%；年利息=0.042*30*12=15.12%。2.相对而言，利率并不高，仍然适合大学生或创业伙伴。3、无论利率有多高，小编建议大家在自己能接受的范围内合理借款，合理借款，按时归还贷款，做到借贷容易，还款容易。...

2023-05-31 闪电贷招商银行客服电话 闪电贷 招商银行 账户异常

夏觅将为大家回答以下问题：闪电。让我们来谈谈闪电的介绍。下面让我们一起来看一看！1.闪电是迪士尼电影公司制作的3D动画电影《疯狂动物城》中树懒的角色。2.微笑会让人发笑（因为笑的时候，它似乎处于慢模式）。本文最后希望对您有所帮助。...

2023-05-31 闪电疯狂动物城图片 闪电疯狂动物城表情包

1.病情分析：正常月经周期在28天左右，月经提前或推迟一周通常是正常的，这意味着21至35天内的月经周期没有问题。2.月经早，尤其是月经周期不足21天时，是月经不调的症状。3、如果月经量少，颜色又红又浓，并伴有脸颊发红、手脚发热的症状，可以服用白芷地黄丸；如果量多为红色或紫色，或有血块或腹痛，可服用加味逍遥丸。4、如果量呈多色淡清，并伴有乏力、心悸、气短等症状，可服用人参桂皮丸。本文最后希望对您有所帮助。...

2023-05-31 经期月经不调怎么办 经期月经不调吃什么药

1、谨防信息泄露贷款条件：25周岁及以上；工作，有社会保障或公积金；个人保险；房屋、汽车（也可按月供应）；良好的信用报告。2.要获得贷款，必须满足上述要求之一，并且至少网络贷款必须有还款来源。...

2023-05-31 网贷 社会保障局 网贷 社会保障卡能用吗

1.招商银行手机银行每日转账限额分为两种情况：电子银行转账（原短信验证码转账）：最高100万/笔，最高500万/天。2。UKEY验证码转账：50万元/天。3.注：（1）跨行实时支付模式单笔交易最高金额为5万元；（2）如果转账失败并被退回，也将使用当天的转账限额。4.（3）非身份证开户（含临时身份证），电子银行转账最高限额为每日20万元。5、扩展数据：招行手机银行转账限额变更方式：在官方APP中选择限额管理，根据提示设置在自助查询终端上刷卡验证查询密码，选择网上支付限额设置，再选择网上支付额度设置，并根据页面提示进行设置；2.客户也可以携带开户凭证到银行的任何一家分行办理，不能代为办理。6.参考资料：转账限额-招商银行客户服务中心。...

2023-05-31

1.绍兴职业技术学院还是不错的。2.绍兴职业技术学院始建于1999年，是经浙江省人民政府批准，教育部注册的全日制普通高等职业院校。3、截至2021年3月，学院现有信息工程学院、范力商学院、机电工程与交通学院、建筑与设计艺术学院、护理学院、阳明学院等6所二级学院。4、开设信息技术、商务服务与管理、智能制造、汽车技术服务、建筑工程及其管理、文化创意设计、健康服务、教育服务等8个专业组36个专业。5.以上内容参考百度百科-绍兴职业技术学院。...

2023-05-30

1。计算公式：还本付息法，即贷款期间每月等额偿还贷款本息。月还款计算公式为：月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月息）还款月-1]；2.另一种方法是等额本金还款法（有息还本法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。月还款额的计算公式为：月还款额=贷款本金/贷款期限月数+（本金-累计还款额）×月利率。2.3。汽车贷款是指贷款人向申请购车的借款人发放的贷款，也称为汽车抵押贷款；4.贷款对象：借款人必须是贷款银行所在地的永久居民，具有完全民事行为能力；5、贷款条件：借款人职业稳定，有能力偿还贷款本息，信用良好；能够提供已确认资产作为抵押或质押，或有足够赔偿能力的第三方作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任；6.贷款金额：最高贷款金额一般不超过所购汽车售价的80%；7.贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长5年；8、贷款利率：由中国人民银行统一规定；9、贷款还款方式：可以选择一次性还本付息方式和分期还款方式（等额本息、等额本金）；10.本文所指的汽车金融或担保公司——具有足够赔偿能力的第三方作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任。...

2023-05-28 贷款本息 月利率怎么算 贷款本息 月利率计算公式

课程介绍课程来自于小伟老师：销售布局，提前就锁定成交的销售系统（10讲）文件目录01-先导片.m402-打造优势提炼卖点提高销售竞争力（1）.m403-打造优势提炼卖点提高销售竞争力（2）.m404-打造优势提炼卖点提高销售竞争力（3）.m405-销售布局需做好4大定位(上).m406-销售布局需做好4大定位(下).m407-公司如何靠“借势”建立信任？.m408-销售人员如何一开场就建立信任？.m409-销售人员快速赢得客户信任的9个行为.m410-同频破冰的5个方向.m4...

2023-05-20 0403是什么星座 0403代表什么意思