图书名称：《凤子在舞台上在人世间》【作者】舒乙，姚珠珠主编【页数】551【出版社】北京：中国文史出版社,2007.10【ISBN号】978-7-5034-1999-7【价格】58.00【分类】小说-作品集-中国-当代-散文-作品集-中国-当代-凤子-纪念文集【参考文献】舒乙，姚珠珠主编.凤子在舞台上在人世间.北京：中国文史出版社,2007.10.图书封面：

2022-05-02

书名：《中医肿瘤食疗学》【作者】林丽珠，周岱翰编【页数】341【出版社】广州：广东科学技术出版社,2021.01【ISBN号】978-7-5359-7574-4【分类】肿瘤-食物疗法【参考文献格式】林丽珠，周岱翰编.中医肿瘤食疗学.广州：广东科学技术出版社,2021.01.图书目录：

2022-04-27 周翰和林丽 林周焕林珠银

编辑点评：故乡文学的典范全景式乡村生活图景，用纯真清澈的孩童的眼睛，回望笑泪交织、烟火缭绕的童年和故乡。编辑推荐☆豆瓣大V、实力青年作家邓安庆迄今为止zui成熟的故乡文学代表作☆七个短篇小说，相同人物，相同背景，以串珠式结构，首度完整呈现烟火缭绕的“邓垸世界”☆从春夏到秋冬，用两个乡间少年童年玩伴的纯真成长，串起一个典型中国乡村的悲欢离合、人情世态，以及时代变迁的印记☆留守儿童、孤寡老人、弃女寻亲、重男轻女、乡村教育、代际关系、城乡巨变，以小说呈现乡村问题☆真实鲜活的人物群像，亲切自然的方言对话，恬静优美的乡野四季，笑泪交织的成长与生活内容简介《永隔一江水》是青年作家邓安庆*创作的短篇小说集。作品延续了邓安庆*擅长的故乡文学写作，仍围绕作者熟悉的湖北家乡邓垸展开，细致描摹真实质朴的人物和动人亲切的故事，这本书和作者以往作品《柔软的距离》《纸上王国》《山中的糖果》一同构成一脉相承的“邓垸故事集”。本作品体例上虽属短篇小说集，但各篇的人物和事件相互勾连，彼此融会贯通，淳朴可亲的人物、清新温婉的氛围一以贯之，全书又可当作一部长篇来读，行文流畅，人物鲜明，故事感人至深，且极有纵深地探讨了城乡差异、代际关系、留守儿童、重男轻女等一系列乡村议题，是邓安庆目前*为成熟也*为成功的一部作品。作者简介邓安庆，1984年生，湖北武穴人。曾游荡于多个城市之间，从事过广告策划、内刊编辑、企业培训、木材加工、图书编辑、互联网等不同职业，现居北京。已出版书有《纸上王国》《柔软的距离》《山中的糖果》《我认识了一个索马里海盗》《望花》，在《人民文学（海外版）》《读库》《山花》《上海文学》《花城》《书城》等期刊杂志上发表小说、散文多篇，部分文字被译成英、意等国语言。永隔一江水df预览目录序：一写家乡，我就像鱼儿回到了水里――我为什么想写《永隔一江水》/邓安庆换新衣1凉风起天末23虫儿飞59蝉鸣之夏83东流水135秋风起207永隔一江水277作者自评《永隔一江水》里的人物，也都不是凭空创造的，每一个人物都有其原型。这些原型是我熟得不能再熟的亲人们。每年回家吃席的时候，一桌的婶娘叔爷，我挨个看过去，每一个人这几十年来的际遇都在我内心中翻涌。他们中间有一些我写过，有一些我没写，有一些我合并成为一个人物，有一些我拆散到其他人物身上。时间累积的力量，体现在他们的额头、发色、皱纹，还有黧黑的手掌、蹒跚的步伐、说话的声调上。这个村庄除开房屋的翻新，基本格局几十年来无大变，我熟悉的这一代人逐渐凋零，新生的一代人也随着年轻的父母飘散各地。也许有一天这个村庄会消亡，我*可安慰的是我为它写了一系列的文字，好歹是一点微茫的记录吧。――邓安庆永隔一江水刚走到楼下，我的手臂忽然被人捉住，一个声音传来：“昭昭。”我回头看，一个女人的笑脸对着我：“还认得我啵？”这是一张陌生的脸：胖圆的脸颊，松弛的皮肤，门牙断了半截，头发齐整地往后扎了起来。但在这陌生之中，又有一丝熟悉的感觉，我在脑中迅速地搜刮，却终究找不出那个名字来。她也看出了我的尴尬，又笑着拍了我手臂一下：“怕有二十年没见咯，我是你贵红姐，记起来了吧？”我还是记不起来是谁，但嘴上还是“啊啊”两声，说：“好久不见。”她问我什么时候回来的，打算什么时候走，闲扯了几句，马路对面有人喊她，她回了一声“晓得”，又捏了捏我胳膊说：“胖点儿好，回来让你老娘给你做好吃的。”又看看我的脸：“你还是这个模式，从小到大没得么子变化。”马路对面的人又喊：“有客来咯！”贵红姐匆忙跟我说，“我先去忙，回头来看你。”一边说着一边跑了过去。说了半晌话，我依旧没有想起她是谁。上了楼，母亲正在房间里看电视，侄子们还没放学。我跟母亲说起刚才的事情，她说：“你不晓得了？她是你云岭爷的大女儿，小时候还抱过你。”一说云岭爷，我一下子想起来了：她就是建桥和秋红那个嫁到江头镇的大姐。但我着实难把我记忆中的贵红跟今天这个人联系在一起。那个瘦瘦条条、穿着入时的姐姐，现在看起来跟个老婆婆似的。我问母亲：“她现在做么事？”母亲说：“她在楼下鑫鑫超市做收银员。她租的房就我们斜对面。晚上等她下了班，你就看到了。咱们这个屋，还是她帮忙找到的。”阳光毫无遮挡地照进了屋子，因为是在六楼，窗外能直接看到蓝天。母亲把我行李箱里的衣服都掏出来洗了一遍，现在挂在阳台的晾衣竿上。虽然我已经说过衣服我从北京回来之前都洗过了，母亲依旧不放心。房间比起我在北京的租房算大的了，放两张床，一张我两个侄子睡，一张我父母睡；靠墙的矮壁柜上搁着哥哥从乡下老家搬过来的电视机，现在正在放电视剧；进门右手边是个小卫生间；厨房在客厅对面，母亲正在那里给我煮肉丝面。客厅真大，沿墙放着两排共六个租户的鞋架和杂物。平日要是有了闲暇，母亲喜欢坐在乡下老家的门口吹风，时不时有婶娘过来搬个小板凳坐下一起聊天。现在，为了照顾城里上学的侄子们，母亲只能缩在房里看电视了，毕竟其他的租户她都不认得，而父亲早就跑到公园里打牌去了。电视剧实在无聊，我在阳台的躺椅上坐下看书。从街上传来的市井声爬上来时，早已失去了锐感，柔柔地在耳畔盘旋。母亲问：“晚上想吃么子？”我回了一声“随便”。一切静极，母亲把电视声音关了，只看画面。我说：“没得事儿。”母亲回头一笑：“这样蛮好。”微风敷着脸，让人放松。不知过了多久，听见细细碎碎的笑声。睁开眼看，天光已经移到了对面的屋顶，身上多了一件毯子，书也不知何时收走了。起身时躺椅发出吱呀声，有声音立马响起：“昭昭醒咯。”是贵红姐，她和母亲坐在电视机前剥毛豆。我走过来，贵红抬头笑眯眯地看着我：“昭昭你睡饱了？”我“唔”了一声，看向母亲：“我睡了多久？”母亲还未答话，贵红姐回：“少说两个钟头。我三点半下班来这里你已经睡了，现在都快五点半了。”母亲起身把剥好的毛豆拿去厨房：“两个细鬼儿差不多要回咯，我去把饭蒸上。”贵红姐从门背后拿出扫帚来，把刚才剥完的毛豆壳子归拢成一堆，又打开壁柜的第三个格子，取出袋子给垃圾桶套上，除了毛豆壳子，她又顺带把桌子上侄子们扔掉的废纸、断了一半的发卡、烟灰缸的烟头都倒进桶里，再用扫帚压实，空出半截。这些忙毕，她又把阳台上我丢在藤椅上的毯子叠好，伸手捏了捏衣服，还没有完全干，她收回了手说：“听说北京干得很，衣裳晒半天就干透了？”我点头说是。她眯着眼打量我的衣服：“北京是不是风沙大，听说一天不打扫，屋里就脏得很？”我说看情况。她顿了片刻，笑起来：“昭昭，你赶紧找个北京媳妇儿，我帮你带伢儿！”我还没开口，她紧接着又问：“大东家住得离你远啵？”见我一脸困惑，她解释道：“大东你不晓得？你清芳姑的大儿，他也在北京工作。”我这才依稀想起来是谁：“我跟他不是很熟……”...

2022-04-16

【问题】涉税专业服务机构的信用等级标准是如何规定的？【答案】根据《国家税务总局关于发布lt涉税专业服务信用评价管理办法（试行）gt的公告》（国家税务总局公告2017年第48号）第十条规定：ldquo涉税专业服务机构信用（英文名称为TaxServiceCredit，缩写为TSC）按照从高到低顺序分为五级，分别是TSC5级、TSC4级、TSC3级、TSC2级和TSC1级。涉税专业服务机构信用积分满分为500分，涉税专业服务机构信用等级标准如下：(一)TSC5级为信用积分400分以上的(二)TSC4级为信用积分300分以上不满400分的(三)TSC3级为信用积分200分以上不满300分的(四)TSC2级为信用积分100分以上不满200分的(五)TSC1级为信用积分不满100分的。rdquo因此，涉税专业服务机构的信用等级TSC5级为最高级。...

2022-04-15 会计基础网校 中国会计网校

我们一起来学习2022《经济法基础》高频考点：个人所得税扣除项目规定。本考点属于《经济法基础》第五章所得税法律制度第二节个人所得税法律制度的内容。【内容导航】个人所得税扣除项目规定【考频分析】考频：★★★复习程度：理解掌握本考点。【高频考点】个人所得税扣除项目规定正保会计网校2022年初级会计职称课程火速更新中，跟着老师去学习，更加有计划，购考前刷题集训班，149元/2科，领取新人券还可再减50元！还在等什么！>">赶快选课学习gtgt更多推荐：必背！2022年初级会计高频考点汇总...

2022-04-14 经济法基础个人所得税知识点 经济法基础个人所得税总结

要想参与注册会计师考試，最先要合乎注册会计师报名条件。注册会计师报名条件2022年新要求是什么？亲导我为大伙儿梳理了相关内容，有兴趣的小伙伴们看来一下吧！网络热点强烈推荐：2022新课开讲...

2022-04-14 注册会计师2022年报名和考试时间 注册会计师2022年考试时间

注册会计师报名条件2022年新要求都是什么？2022年新考季早已开始了，要想报名2022年注册会计师考試的小伙伴们，赶紧看过来。我在下文中为各位讲解了注册会计师考試报名条件，各位朋友们们一定要认真阅读，仅有满足有关标准才可以报名注册会计师哦。一、...

2022-04-14 注册会计师2022年报名和考试时间 注册会计师2022年考试时间

想要通过2022年中级会计师考试，就一定要付出努力，不要抱怨备考时间不足，珍惜当下，命运从来都是公平的。中级会计基础阶段知识点已经为大家整理了，快来学习吧！【知识点】代理的基本规定【所属章节】第一章总论——第三单元代理【内容导航】1.代理的特征2.代理的适用范围3.代理权的滥用代理的基本规定1.代理的特征代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为，由此产生的法律后果直接由被代理人承担的法律制度。代理具有以下特征：(1)代理人必须以被代理人的名义实施民事法律行为(2)代理人在代理权限内独立向第三人进行意思表示(3)代理行为的法律后果直接归属于被代理人。2.代理的适用范围(1)代理适用于民事主体之间设立、变更和终止权利义务的法律行为。(2)依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为(如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女)不得代理。本人未亲自实施的，应当认定行为无效。3.代理权的滥用(1)代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。(2)代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。(3)代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。注：以上中级会计考试相关知识点选自郭守杰老师《经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-09 被代理人 代理人 相对人 被代理人 代理人 承担连带责任

《永隔一江水》：全景式乡村生活图景，用纯真清澈的孩童的眼睛，回望笑泪交织、烟火缭绕的童年和故乡。书名：永隔一江水作者：邓安庆出版社：人民文学出版社出版年：2021-3页数：324类别：当代小说格式：df/eu/moiISBN：9787020166251《永隔一江水》作者简介：邓安庆，1984年生，湖北武穴人。已出版《纸上王国》《柔软的距离》《山中的糖果》《我认识了一个索马里海盗》《望花》《天边一星子》等书，有部分作品曾被翻译成英、意、西、丹麦等多国语言。《永隔一江水》内容简介：《永隔一江水》是青年作家邓安庆最新创作的短篇小说集。作品延续了邓安庆最擅长的故乡文学写作，仍围绕作者熟悉的湖北家乡邓垸展开，描摹真实质朴的人物和动人亲切的故事，和作者以往作品《柔软的距离》《纸上王国》《山中的糖果》一同构成一脉相承的“邓垸故事集”。本作品体例上虽属短篇小说集，但各篇的人物和事件勾连紧密，彼此融会贯通，清新温婉的氛围一以贯之，全书又可当作一部长篇来读，行文流畅，人物鲜明，并极有纵深地处理了城乡差异、代际关系、留守儿童、重男轻女等一系列主题，可以称得上邓安庆目前最成熟的一部作品。...

2022-04-08

2020年初级会计考试成绩管理规定已经明确，什么时间查成绩？到哪查成绩？请同学们和东奥小编一起阅读下文，祝大家轻松过关！◆热门推荐：考点速学丨学霸经验丨备考重点丨历年真题丨轻一试读丨豪华书课包丨2020年初级会计成绩查询信息概览：成绩查询时间：2020年初级会计成绩查询入口已开通【点击查分】成绩查询入口：“全国会计资格评价网”和各地考试管理机构指定媒体。成绩管理规定：在一个考试年度内通过全部科目的考试。成绩合格标准：2020年标准暂未公布，可先参考2019年标准（满分100分，合格60分）。2020年初级会计考试考情介绍：报名时间：2019年11月1日至30日（具体时间，各地不同）。报名入口：全国会计资格评价网和各地考试管理机构指定媒体。报名方式：网上报名（部分地区需现场审核）。考试科目：《初级会计实务》和《经济法基础》。考试时间：2020年5月9日起考试方式：无纸化机考考试时长：《初级会计实务》2小时，《经济法基础》1.5小时。说明：因考试政策、内容不断变化与调整，东奥会计在线提供的以上初级会计成绩查询相关信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！(本文为东奥会计在线原创文章，转载请注明来源于东奥会计在线)...

2022-04-05

2020年初级会计考试成绩管理规定已经明确，什么时间查成绩？到哪查成绩？请同学们和东奥小编一起阅读下文，祝大家轻松过关！◆热门推荐：考点速学丨学霸经验丨备考重点丨历年真题丨轻一试读丨豪华书课包丨2020年初级会计成绩查询信息概览：成绩查询时间：2020年初级会计成绩查询入口已开通【点击查分】成绩查询入口：“全国会计资格评价网”和各地考试管理机构指定媒体。成绩管理规定：在一个考试年度内通过全部科目的考试。成绩合格标准：2020年标准暂未公布，可先参考2019年标准（满分100分，合格60分）。2020年初级会计考试考情介绍：报名时间：2019年11月1日至30日（具体时间，各地不同）。报名入口：全国会计资格评价网和各地考试管理机构指定媒体。报名方式：网上报名（部分地区需现场审核）。考试科目：《初级会计实务》和《经济法基础》。考试时间：2020年5月9日起考试方式：无纸化机考考试时长：《初级会计实务》2小时，《经济法基础》1.5小时。说明：因考试政策、内容不断变化与调整，东奥会计在线提供的以上初级会计成绩查询相关信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！(本文为东奥会计在线原创文章，转载请注明来源于东奥会计在线)...

2022-04-05

凡事没有做不到，只有不想去做！2022年中级会计备考正在进行中，东奥小编为大家整理中级会计预习阶段知识点，帮助考生们在正式开始学习之前更好的了解知识点！【知识点】借款合同的基本规定1.借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。【提示】根据贷款人身份的不同，借款合同可以区分为2类：(1)金融机构借款合同(2)民间借贷(包括自然人之间的借款合同和其他民间借贷合同)。2.自然人之间的借款合同(1)借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。(2)自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。3.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。4.未按时提供/收取借款(1)贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。(2)借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。5.借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。6.借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。7.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。(2018年、2016年综合题)注：以上中级会计考试学习内容选自黄洁洵老师2021年《中级经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 借款合同中贷款人 借款合同借款人和贷款人

没有一颗心会因为追求梦想而受伤，当你真正渴望一样东西时，日月星辰都会来帮忙！中级会计的学习已经开始，希望大家能好好好把握时间积极备考！【知识点】租赁合同的一般规定1.当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。2.租赁合同的期限租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。(2015年简答题)3.不定期租赁(1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定的，视为不定期租赁。(3)租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【提示】对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。4.租赁物的使用(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。(2)承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照“总原则”仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。(3)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。(4)承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。5.维修义务(1)出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定或者因承租人过错致使租赁物需要维修的除外。(2)承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。(3)因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。6.改装承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。(2015年简答题)7.转租(1)承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。(2)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除(其与承租人之间的租赁)合同。(3)出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。8.租金的支付期限承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金的支付期限没有约定或约定不明确的，依照“总原则”仍不能确定的，适用以下规则：(1)租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付(2)租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。9.出租人的解除权承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。10.承租人的解除权(1)有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：①租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押②租赁物权属有争议③租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。(2)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。(3)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。11.买卖不破租赁(2015年简答题)租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【相关练习题】【单选题】甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，甲公司将该设备卖给丙公司。下列有关买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效B.买卖合同有效，租赁合同继续有效C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效【答案】B【解析】虽然设备的所有权人已经由甲公司变更为丙公司，但甲公司和乙公司签订的租赁合同不受影响，该租赁合同继续约束丙公司，丙公司不能向乙公司主张提前解除租赁合同，应当容忍乙公司承租该设备至租赁期满。【单选题】下列有关租赁合同解除的表述中，正确的有()。A.租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同【答案】BCD【解析】选项A：“买卖不破租赁”，租赁合同继续有效。注：以上中级会计考试学习内容选自黄洁洵老师2021年《中级经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 租赁物买卖合同 租赁合同物品

东奥注册会计师2021-12-2216:09:08土地使用权转让增值税的规定土地使用权转让增值税税率为9%。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让的条件国有土地使用权的获得方式有两种：出让和划拨。1、以出让方式取得土地使用权的，转让时应符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(2)按照土地出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。点击查看相关知识点推荐：土地增值税的税收优惠有哪些土地增值税清算扣除项目的规定更多知识点分析、考试重难点解读以及真题习题，可以关注东奥会计在线注会税法栏目。...

2022-04-04 土地使用权转让和土地所有权转让 转让土地使用权和出让土地使用权

人这一生总会遇见挫折磨难，但是从来就没有过不去的坎坷，挺过去便是一种收获，便会让自己成长起来。小奥为各位考生整理了注册会计师经济法的答疑，小伙伴快进来看看吧！雀凰投资是有限合伙企业，从事私募股权投资活动。2017年3月，三江有限公司决定入伙雀凰投资，成为其有限合伙人。下列有关说法错误的有（）。A.如合伙协议无特别约定，则须经全体合伙人一致同意，三江公司才可成为新的有限合伙人B.对入伙前雀凰投资的对外负债，三江公司仅以实缴出资额为限承担责任C.三江公司入伙后，对涉及自身利益的情况有权查阅雀凰投资的财务会计账簿等财务资料D.如合伙协议无特别约定，则三江公司入伙后，原则上不得自营与雀凰投资相竞争的业务正确答案：B，D【提问】为什么不选A？【答疑】勤奋刻苦的同学，您好：表述正确：如合伙协议无特别约定，则须经全体合伙人一致同意，三江公司才可成为新的有限合伙人。正确的理由是新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。在本题中，三江是新入伙的合伙人，三江的入伙，一定要经过其他合伙人的同意。但是如果合伙协议另外还有约定的，那就从约定。您可以这样简单的记忆，有约从约。无约全体一致同意。放弃容易，但坚持一定很酷，祝福您顺利通关！成功虽然往往伴随着代价，但成功后带给人的是一种无法比拟欢乐和喜悦。小奥这里会继续帮助大家，为大家更新注册会计师考试答疑的！注：答疑内容出自东奥《经济法》教研团队（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-04