土地使用权摊销年限最新规定土地使用权摊销从什么时候开始根据《财政部、国家税务总局关于土地使用权摊销有关问题的通知》（财税[2006]91号）的规定，从2006年1月1日起，土地使用权的摊销年限按照土地使用权的期限确定。具体如下：土地使用权期限为50年的，摊销年限为50年；土地使用权期限为40年的，摊销年限为40年；土地使用权期限为30年的，摊销年限为30年；土地使用权期限为20年的，摊销年限为20年。例1:某企业在2006年1月1日取得土地使用权，土地使用权期限为50年，土地使用权价款为1000万元。那么，该企业的土地使用权摊销费为1000万元÷50年=20万元/年。例2:某企业在2010年1月1日取得土地使用权，土地使用权期限为40年，土地使用权价款为1200万元。那么，该企业的土地使用权摊销费为1200万元÷40年=30万元/年。注意事项：土地使用权摊销费计入当期损益，不得资本化。土地使用权摊销费可以享受所得税税前扣除。土地使用权摊销费应当按照土地使用权的实际使用年限进行摊销，不得提前或延后摊销。土地使用权在取得后发生变更的（例如，土地使用权期限延长或缩短），应当按照变更后的土地使用权期限调整摊销年限。...

2023-12-21 土地使用权摊销费计入哪里 土地使用权摊销费用计入什么科目

土地承包延长30年2023年1月1日，《中华人民共和国农村土地承包法》正式施行，其中明确规定，土地承包期再次延长30年，从2023年1月1日起至2052年12月31日止。这意味着，农民承包的土地使用权将在原有基础上再延长30年。土地承包延长30年没地的怎么办对于没有土地承包权的农民，可以考虑以下几种途径来获取土地：申请土地确权。如果农民原有的土地被征收、占用等导致失去承包权，可以向当地政府申请土地确权，以恢复自己的土地承包权。承包闲置土地。一些地区存在着闲置土地的情况，农民可以向当地政府申请承包闲置土地，以获得新的土地承包权。参加土地流转。土地流转是指农民将自己的土地承包权转让给其他农民或者农业企业，以获取租金或其他收益。农民可以通过参加土地流转，来获得新的土地承包权。购买土地。在一些地区，农民可以购买土地，以获得土地所有权和使用权。需要注意的是，上述途径的具体操作流程和条件可能会因地区而异，农民需要向当地政府咨询了解具体情况。土地承包延长30年的意义土地承包延长30年，对于农民来说具有重大的意义：保障农民的土地权益。土地承包延长30年，从法律上保障了农民的土地承包权，使其能够长期稳定地使用土地，发展农业生产。促进乡村振兴。土地承包延长30年，有利于稳定农村社会，促进乡村振兴。农民有了稳定的土地承包权，可以安心发展农业生产，增加收入，改善生活水平。维护国家粮食安全。土地承包延长30年，有助于保障国家粮食安全。农民有了稳定的土地承包权，可以安心种植粮食作物，为国家提供稳定的粮食来源。...

2023-12-20 中华人民共和国农村土地承包法释义及指南 中华人民共和国农村土地承包法实施办法

1.可与财务票据一并入账。2.但不能税前扣除。3、支付的土地闲置费应当计入无形资产对土地的价值。...

2023-05-28 土地闲置费税前扣除 土地闲置费 税前扣除标准

我爱这土地，艾青。1、你应该自己写（我是打酱油的)。点评：这句话有点讽刺，但不能让人感到沮丧。你可以尝试更有力的表达，如“我只是在帮忙”或“我可以做的更多”等，来表明你的决心和努力，展示你的责任心。...

2023-02-22

1月17日，合肥市房地产土地评估办公室有限公司党支部组织开展了以“党员创业、关爱群众、温暖人心”为主题的党日活动。支部书记陈安元带领部分党员一行为义仓社区、逍遥津街道、社区群众送去慰问米、食用油等。近年来，支部多次主动深入社区，开展送服务、学雷锋等志愿服务活动，传递组织的关怀和温暖，参与建设，服务群众，增强联系，营造扶贫取暖的良好氛围。...

2023-01-31 逍遥津街道党工委书记 逍遥津街道办

值此新春佳节之际，安徽正诚地产土地评估测绘有限公司党支部与古城社区党委开展春节走访慰问。党员志愿者走进困难群众家中，与他们亲切交谈，送来新年慰问物资，组织关怀，鼓励他们乐观面对生活。...

2023-01-18 古城社区 土地评估公告 古城地块规划

土地规划课程，本课程共5.23GB，VIP会员可通过百度网盘转存下载或者在线播放。此“于欣《土地规划与利用》最具价值的土地知识类课程”。课程目录├──课件|├──1、如何系统了解土地规划、生态规划，认识拿地痛点，服务拿地全程-于欣3.df7.36M|├──第二课；如何系统了解城市规划，规避拿地风险、解决拿地工作-于欣-课件.df3.43M|├──第三课：如何解决勾地疑点，快速精准拿地课件-于欣111.df5.77M|├──第四课：如何办理农转用、建设用地预审手续，助力一级开发-于欣.df4.19M|└──第五课：土地征收流程与要点--于欣.df6.93M├──【第二讲】城市规划、建设指标、指标调整..m41.15G├──【第三讲】土地分类与利用机会，助力勾地..m4915.51M├──【第四讲】如何办理农转用，助力一级开发..m41.20G├──【第五讲】土地征收流程与要点..m4461.05M└──【第一讲】土地规划、生态规划、新增建设用地指标..m41.51G...

2022-12-10

安徽建盈房地产土地资产评估有限公司现有员工约60人，安徽建盈房地产土地资产评估有限公司（原安徽建盈房地产土地评估经纪有限公司，2017年9月1日更名）成立于2005年3月，注册资本200万元，统一社会信用代码：91340100771138315N，注册地址：1828号总商会大厦1202、1204室安徽省合肥市政务区怀宁路。办公地址：安徽省合肥市政务区怀宁路1828号总商会大厦1202、1204室，总面积491.84平方米。是我省综合实力30强的资产评估机构，安徽省房地产评估机构前3名，全国土地评估机构准A级机构。目前公司业务包括资产评估、房地产评估、土地评估、房地产测绘、工程测绘、工程造价、社会稳定风险评估等。现在公司正准备发展证券从业资格，需要大量的资产评估专业人士加入我们的团队。我公司将为您提供良好的薪酬福利、和谐的工作氛围、完善的培训机制和广阔的发展空间。I.评估项目经理5姓名强gt1、评估师或通过评估师考试的合格人员，全日制本科及以上学历；2、3年以上资产评估相关工作经验，具备独立承担大型项目评估工作的能力。2、评估ProjectAitat5姓名1、全日制本科及以上学历，评估、会计、审计等相关专业优先。2、思路清晰，沟通能力强，学习能力强。3、熟练操作办公软件，具有一定的文字表达能力。4、工作一丝不苟，责任心强，为人诚恳，具有团队合作精神。5、有资产评估经验者优先。三如何注册将简历发送至您的邮箱（简历以附件形式发送，简历名称和邮箱标题请注明“姓名+职位”）。联系人：徐主任地址：合肥市市政务区怀宁路1828号总商会大厦1202、1204室邮政编码：230071邮箱：1181761668@qq.com电话：13385620547...

2022-11-04 房地产评估与土地评估 土地评估和房产评估

近日，合肥市房地产土地评估事务所有限公司党支部开展送温暖活动，为全体员工送上各类生活物资，鼓励大家树立信心、战胜疫情、共度时艰。为确保将物资送到每名员工手上，该公司董事长丁毅还带领团队将新鲜蔬菜、速食食品、泡面饼干等物资送到部分正处居家隔离的员工小区指定地点，为他们送上鼓励与关心，并要求严格遵守防疫规定，做好个人防护。...

2022-10-28

9月29日，安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司党支部组织党员及入党积极分子，赴肥东县白龙镇中国共产党合肥历史馆开展以“喜迎二十大青春心向党”为主题的红色教育活动，追忆往昔峥嵘岁月，深切缅怀革命先烈。该公司党支部书记章俊带领党员在党史馆前重温入党誓词，参观合肥历史馆、新四军第四支队东进抗日纪念馆，认真聆听历史讲解，细心浏览档案文献、图文展板，用心感受老一辈共产党人的初心使命和奋斗精神。当看到由该公司承接的“骆岗公园”“中国声谷”等项目展出时，大家都深感振奋、倍感荣耀。通过开展此次红色教育活动，引导党员和全体员工铭记历史、砥砺前行，在本职岗位上拼搏奋进，坚守奋斗初心，以实际行动和优异成绩迎接党的二十大胜利召开。...

2022-09-30 总参第一测绘大队运输队 总参第三测绘大队概况

备考中级会计勇敢面对考试，努力学习，积极学习，一点一滴积累，争取获得尽快取得中级会计师资格证书！以下是被考生公认为中级会计考试难度最高的科目“中级会计实务”的知识点内容。快来按照本文内容准备考试吧！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】使用权限资产后续计量强gt[章节]第16章租赁-第2节承租人会计[内容导航]1.测量依据2.使用权资产折旧3.使用权资产减值使用权资产的后续衡量(1)衡量依据在租赁开始日后，承租人应采用成本模式对使用权资产进行后续计量，即使用权资产以成本减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量。承租人按照本准则有关规定重新计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值。(2)使用权资产折旧承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》的相关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产进行折旧。使用权资产通常应从租赁期开始的月份开始计提折旧。如果当月确实难以计提折旧，为方便实际操作，企业也可以选择从租赁期开始的次月起计提折旧。相同的折旧政策。计提的折旧金额，按照使用权资产的用途计入相关资产成本或当期损益。在确定使用权资产的折旧方法时，承租人应根据与使用权资产相关的经济利益的预期消耗模式作出决定。一般而言，承租人应对使用权资产按直线法计提折旧。其他折旧方法能够更好地反映使用权资产相关经济利益的预期消耗方式的，应当采用其他折旧方法。承租人在确定使用权资产的折旧年限时应遵循以下原则：如果承租人能够合理确定在租赁期届满时取得租赁资产所有权的，计提折旧在租赁资产的剩余使用寿命内计提；合理确定在租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余可使用年限两者中较短者计提折旧。使用权资产剩余使用寿命短于前两项的，在使用权资产剩余使用寿命内计提折旧。折旧期的选择：租赁期届满取得资产所有权的，在剩余使用寿命内计提折旧；否则，按照租赁资产的剩余使用寿命与租赁期和使用权资产的剩余使用寿命孰低计提折旧。(3)使用权资产减值在租赁开始日后，承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定确定使用权资产是否发生减值，并对已识别出的减值进行会计处理损失。(1)使用权资产减值借：资产减值损失贷：使用权资产减值准备（根据减值金额）(2)使用权资产减值准备一经计提，不得转回。（3）承租人按照使用权资产的账面价值扣除减值损失后的账面价值进行后续折旧。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载）...

2022-07-09 中级会计所有者权益 中级财务会计所有者权益

一个人必须努力工作才能取得成就。要想考取中级会计师资格证书，考生只能努力学习！以下是2022年中级会计考试“中级会计实务”的知识点。考生可以快速拿到手，抓紧时间准备考试！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】使用权限资产初始计量强gt[章节]第16章租赁-第2节承租人会计[内容导航]使用权资产的初始计量使用权资产的初始测量使用权资产是指承租人在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。此费用包括以下四项：使用权资产=租赁负债的初始计量金额+租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁优惠）+初始直接成本+修复成本（现值）lt/gt(1)租赁负债的初始计量金额。借款：使用权资产租赁负债-未确认的财务费用贷方：租赁负债-租赁付款(2)租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；有租赁激励的，扣除已享受的租赁激励的相关金额。借款：使用权资产贷款：预付款[在租赁期开始日期之前支付的租赁款（扣除已享受的租赁优惠）](3)承租人发生的初始直接费用。借款：使用权资产贷款：银行存款（按发生的初始直接成本计算）（4）承租人预计拆除、搬迁租赁资产、恢复租赁资产所在地或将租赁资产恢复到租赁条款约定状态的费用。上述成本为生产存货所发生的，适用《企业会计准则第1号——存货》。借款：使用权资产贷款：预计负债（以拆除、拆除租赁资产、恢复租赁资产所在地点或将租赁资产恢复到租赁条款约定的状态的预计成本的现值）对于上述第(4)项的成本，承租人可能有义务在租赁期开始日支付上述成本，也可能有义务在特定期限内使用标的资产.承租人在有义务承担这些费用时，将这些费用确认为使用权资产成本的一部分。但是，承租人在一定期间内因使用使用权资产生产存货而发生的上述费用，按照《企业会计准则第1号——存货》的规定处理.承租人应当按照《企业会计准则第13号——或有事项》确认和计量上述费用的支付义务。承租人发生的租赁资产改良费用不属于使用权资产，应当计入“长期待摊费用”项目。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载）...

2022-07-08 中级会计所有者权益 中级财务会计所有者权益

经济法是中级会计考试中相对简单的一门科目，很多考生在备考时往往会忽略这门科目。学习方面，为了避免这种情况，东澳会计在线特整理了2022年《经济法》知识点，帮助考生高效备考，同时提醒考生不要忽视学科的学习。2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！[知识点]gtlttroggt宅基地使用权lt/troggtgtlt/troggt【章节】第四章产权法律制度-第四单位所有权[内容导航]troggt宅基地使用权宅基地使用权1.宅基地使用权是农村村民建造房屋和其他附属设施的免费、永久的权利。宅基地使用权分配坚持“一房一房”的原则。2.宅基地使用权原则上禁止转让，即不得出售、赠与、投资、抵押。作为例外，宅基地使用权可以随着宅基地房屋所有权的转移而继承和转让。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-05 宅基地使用权知识点 宅基地使用权的内容

态度决定一切。什么样的态度，什么样的未来！希望各位备考中级会计考试的考生心态积极，保持初心，在考试中交出一份满意的答卷.以下是2022年《经济法》的知识点，一起来看看吧！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！ltrgt[知识点]gtlttroggt土地合同管理权强gtgtlt/troggttroggt【章节】第四章产权法律制度-第四单位所有权[内容导航]troggt土地承包经营权土地承包经营权1.土地承包经营权的主体只能是农业经营者，而土地承包经营权的客体是耕地、林地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等不动产。2.耕地承包期为30年；草地承包期为30年至50年；林地的承包期为30年至70年。3.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时成立。4.根据法律规定，土地承包经营权人有权交换和转让土地承包经营权。5.土地承包经营权人可以依法自主决定以租赁、入股或者其他方式将土地经营权转让给他人。流转期限5年以上的土地经营权自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机关申请土地经营权登记；未经注册，他们不得对抗善意的第三方。6.农村土地通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，依法登记取得权属证书的，可以依法以租赁、入股、抵押等方式转让土地经营权。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-04 土地承包经营权知识点总结 土地承包经营权内容有哪些

渴望登上山顶的登山者不会陶醉于沿途的足迹。想考取中级会计师资格证书的人，不会陷入备考的困境。备考中级会计考试是一条漫长而艰辛的路，但既然大家都做出了选择，那就要坚持不懈，争取顺利通过考试.，让你的事业更上一层楼。以下是小编整理的《经济法》知识点。您可以快速检查并努力学习！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年中级会计《经济法》基础阶段知识点汇总，快来点击！ltrgt[知识点]gtlttroggt建设用地使用权troggt【章节】第四章产权法律制度-第四单位所有权[内容导航]troggt建设用地使用权建设用地使用权1.用于工业、商业、旅游、娱乐和商品房的商业用地，同一土地有两个以上预定用地人的，应当采取招拍挂等公开招标方式出让。2.转让土地使用权，应当订立书面转让合同，向登记机关申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机关应当向建设用地使用权人出具权属证书。3.转让建设用地使用权，应当订立书面转让合同，并办理转让登记。登记是建设用地使用权流转的有效条件。4.以有偿出让方式取得的建设用地使用权，最长出让期限按照下列用途确定：(1)住宅用地70年；(2)50年工业用地；(3)50年教育、科技、文化、健康和体育用地；(4)40年商业、旅游和娱乐用地土地；(5)50年综合或其他土地使用。5.住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。6.非住宅建设用地使用权期限届满续展的，应当依法办理。土地上房屋和其他不动产的所有权，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。7.建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回土地的，出让人应当依法对土地上的房屋等不动产进行补偿，并退还建设用地使用权。相应的转会费。注意：以上中级会计考试lt/agt相关知识点选自郭守杰老师《经济法》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-07-04 经济法知识点总结 经济法知识点思维导图